1、建筑物由哪几部分组成？

建筑物组成包括基础、墙体或柱、楼地面或梁、楼梯、门窗、屋顶。

2、建筑按耐久年限可分为几级？如何划分？各适用于什么样的建筑物？

建筑耐久年限可分为四级。

100年以上的为一级，适用于重要建筑和高层；

50-100年为二级，适用于一般性的建筑；

25-50年为三级，适用于次要的建筑；

15年以下的为四级，适用于临时建筑。

3、住宅建筑的低层、多层、中高层、高层、超高层是如何划分的？

低层为1-3层，多层为4-6层，中高层7-9层，高层为10层以上，超高层高于100米。

4、简要说明低层、多层、高层住宅的特点（可以比较着说明）

低层：

①居住环境好，接近自然；

②体量小，与环境的协调性好，与特殊地形的结合有其灵活性；

③浪费土地；

④造价不经济；

⑤道路、管网的使用率低。

多层：

①造价经济；

②比低层节省土地，但居住环境不如低层；

③没有电梯，高处几层交通不便；

高层：

①节约土地，有利于改变城市面貌。

②为提高电梯的使用率以及建筑本身的结构体系影响了高层住宅平面布局和空间组合的灵活性和随意性。

③给排水、供电、疏散、防火、防烟及安全上有新的要求。

④高度增加、建筑荷载增加，需使用不同的建筑材料和结构体系，使造价比较高、维修费用比较高。

5、简要说明砖混、框架、剪力墙、框剪结构体系的特点。

（1）砖混结构，是建筑中主要承重构件采有砖与钢筋混凝土，并主要以砖墙为主体。

（2）框架结构指当采用梁、板、柱组成的结构体系作为建筑竖向承重结构并同时承受水平荷载。

（3）剪力墙结构得用建筑的墙体作为竖向承重和抵抗侧力的结构。整体度好，钢度大，扩震性好。其不足为平面布置不灵活，结构自重比较大，适用于高层的住宅，公用建筑。

（4）框剪结构就是在框架结构中设一些剪力墙。

好处：既有框架优点，又有剪力墙的优点，在公用建筑，高层住宅上广泛应用。

6、什么是错层、跃层、复式住宅？

（1）跃层：至一户人家占有两层或部分两层的空间，并通过专用楼梯联系。

（2）复式：即住宅层高较高的情况下，在内部空间中巧妙地布置夹层，形成空间的重复利用，往往采用吊楼或阁楼的形式。

（3）错层（变层高住宅）：即在住宅空间中根据房间的不同功能，在竖向组合进根据不同的层高进行搭配。（即房间的标高不同）

7、简要说明毛坯房与粗装修房的区别？

（1）毛坯房指做地面和墙面时做了基层，没估面层。

（2）粗装修房可以直接入住。

8、点式楼（塔式楼）与板式楼的特点是什么？

（1）板式楼指进深尺寸远远小于长度和高层的体型

（2）每个方向的平面尺度非常接近，而建筑高度又大大超过平

面尺寸的体型称为点式楼。

（3）优缺点：板式楼有良好的通风、月照、便于布置道路和管

网且私密性和户型好，点式楼有近一半左右的住户朝向差，通风采光不理想，私密性差。

9、什么是层高？什么是净高？《住宅设计规范》规定普通住宅层高不应低于多少？

层高指该层的地坪或楼地面到上层楼地面的上层楼地面的距离；

净高指房间的楼地面到顶层的距离；《住宅设计规范》规定普通住宅层高不应低于2.6米。

10、我国的《住宅设计规范》规定住宅在什么情况下就必须设电梯？12层及以上的高层住宅每栋楼的电梯不应少于几部？

（1）七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设电梯。

（2）十二层及以上的电梯不应少于两部，且有部消防电梯可放单架，消防电梯要承重800公斤。

（3）电梯分为高、中、低速三种。

高速大于2.5米/秒；中速1.5-2.5米/秒；低速1.5米/秒以下。 

11、建筑之间的间距如何确定？在石家庄地区楼间距通常为多少？

大寒日当天阳光直射一层窗台中间位置超过一个小时。

石家庄地区楼间距通常为楼高的1.5倍。

12、什么是开间、进深？住宅房间的开间与进深之比不应小于多少？宜为多少？

开间就是房屋横向轴线之间的尺寸；

进深就是房屋纵向轴线之间的尺寸。

开间：进深=1：2；1：1.5比较舒服。

13、东西楼头的优缺点？

东楼头采光比较好、视野好；西楼头夏天西晒太厉害，多层山墙的顶层容易出现温度裂缝，但不受影响。

14、变形缝分为那几种？变形缝分为伸缩缝、沉降缝、防震缝。

（1）伸缩缝是为防止建筑构件因温度变化、热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏，在建筑物长度方向相隔一定距离预留的垂直缝隙。一般从基础顶部开始，将上部的墙体、楼扳、屋顶全部构件断开。

（2）沉降缝是为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝。沉降缝从基础到屋顶全部构件断开。

（3）防震缝在地震烈度7-9度的地区，建筑物在水平方向的刚度有差异时，为防止建筑在地震影响下差生不同的振幅和震动周期引起裂缝和断裂现象而设的缝隙，同伸缩缝一样，仅在基础以上设置。

15、基础大体可以分为几种类型？石家庄的多层住宅通常采用那种类型的基础？

基础的类型可分为条形基础、独立式基础、筏片基础、箱型基础、桩基础。

石家庄的多层砖混住宅常采用条形基础。

16、什么是建筑物的横墙、纵墙、山墙？

横轴的墙叫横墙；纵轴的墙叫纵墙；东西楼头外墙为山墙。

17、什么是37墙、24墙、12墙？它们的确切尺寸是多少？通常应用于什么部位？

墙的厚度指370㎜、240㎜、120㎜的墙；

确切尺寸指365㎜、240㎜、115㎜的墙。

37墙指建筑物的外墙，24墙指内墙，12墙指隔墙。

18、框架结构建筑的墙体和砖混多层住宅的墙体有什么区别？所用材料有什么区别？

19、圈梁、构造柱、过梁起什么作用？

（1）圈梁的作用是增加房屋的整体刚度和稳定性，减轻地基不均匀沉降对房屋的破坏，抵抗地震的影响，圈梁一般处于同一水平高度象箍一样把墙箍住。

（2）构造柱是为了增加建筑物的整体刚度和稳定性。在多层砖混结构房屋的墙体中，使之与各层圈梁连接，形成空间骨架，加强墙体抗弯、抗剪能力，歙墙体在破化过程中具有一定的延伸性，减缓墙体的酥碎现象产生，是防止房屋倒塌的一和有效的措施。

（3）过梁是当墙体上开设的洞口大于300㎜时，为了支撑洞口上部砌体所产生的荷载，并将荷载传递给洞口两边的墙体而在洞口上设置的栋梁。

20、现浇砼楼面与以前的空心楼板楼面相比有什么优点？

现浇砼楼面整体性好，不会产生裂缝，造价高，施工速度慢，每平米高出30-40元之间。

21、什么情况下设通风道？

封闭空间应设通风管道，如暗卫生间、封闭的流线空间等。

22、每个楼梯段的踏步不应超过多少步？踏步的高度、宽度有何规定？

每个楼梯段的踏步不应超过18步，踏步踢面的高度不应大于175㎜，踏面的宽度不应小于260㎜。（一个楼梯段净宽不应小于1.1米，一边设栏杆净宽不应小于1米。休息平台宽度不应小于1。2米。扶手高度不应小于900㎜，顶楼横栏不应小于1.05m）

23、卫生间、阳台的地面与室内地面的标高是否相同，为什么？

卫生间、阳台标高比室内地面标高低2㎝。

24、常用门窗材料有那几种？比较它们的优缺点？

常用门窗材料有木门窗、钢门窗、铝合金门窗、塑钢门窗。

（1） 木门窗：自重轻、造价经济、刚度差、容易变形、需经常

维护且寿命短。

（2） 钢门窗：钢度大、透光系数大，容易容易腐蚀，密封性不

如铝合金和塑钢门窗。

（3） 铝合金门窗：轻质高强，密封性好，耐腐蚀，色泽美观，

造价较高。

（4） 塑钢门窗：造型美观，耐腐蚀，有良好的隔热，隔声和密

封性，气密性是木门窗的3倍，铝合金门窗的1。5倍，热损耗为金属的1/100，隔声比铝合金高30分贝。但不规范的材料容易变形和老化。

25、为解决顶层的保温隔热问题，要在屋面设保温层和隔热层，请说明保温层和隔热层分那几种类型？

保温层所用材料分为几种类型：①松散保温材料，如蛭石、炉渣等；②整体保温材料：用水泥、沥青等胶结材料与松散材料拌和整体浇筑；③板块保温材料：如泡沫塑料板，加气砼板。

隔热层的做法有四类：①屋顶通风隔热（设架空通风层）②蓄水隔热③种植隔热④反射降温隔热。

26、外飘窗，阳台，雨棚，露台，垃圾道，通风道，如何计算建筑面积？

外飘窗不计入建筑面积，阳台分为挑阳台和凹阳台，凹阳台全计，挑阳台密封后计全面积，未封计半面积；悬挑的雨蓬不计面积，有柱雨蓬柱的外围尺寸计算面积；露台不计；垃圾道、通风道、管道井按自然层计算面积，按公摊计算。

27、多少千瓦多少安培适合普通家庭？

6000瓦，10A适合普通家庭。

28、住宅电线是什么材料的？电线的不同颜色代表什么意思？

电线现在均采用铜芯导线。一般红、黄、绿线为相线，淡蓝色线为零线，黄绿相间的花线为PE（地线）。

29、三孔插座的每个孔（左、中、右）分别接什么线？

中间接地线，左接零线，右接相线（火线）

30、一般家庭供电线路最少应设几条回路？

一般家庭供电线路最少设5个回路：空调一个、厨卫两个、照明一个、起居室插座一个。

31、一层下水管道单独做有什么好处？

一层下水管道单独做的好处：产易堵塞。

32、存水弯地漏上水封的作用是什么？

存水弯地漏上水封的作用：不易冒臭气。

33、什么是三表出户？

三表出户：水、电、暖三表。

34、楼地面的普通做法有哪几类？

①整体楼地面：细石混凝土地面、水泥砂浆地面、水磨石地面等。

②板块类楼地面：地板砖、石材、塑料等。

③地毯类

35、内墙面的通用做法有那几种？

①抹灰墙面：白灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆等。

②贴块材墙面：面砖、石材等。

36、工程造价的构成：

设置及工器具的构置费用；

建筑安装工程费（直接工程费+间接工程费+利润+税金）

工程建设其它费用（土地使用费、与工程建设及未来企业生产经营有关的费用）

预备费（基本预备费+涨价费）

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