厨、卫间渗漏是住宅工程中一个难缠的质量通病，具有多发性和根治难的特点，一旦得病，难以处理。比如下面的这几个实例图片，便是厨卫渗漏的典型： 卫生间结构板渗漏

建筑设备及建筑电气的安装工程和装饰装修工程必须密切配合，不应各自为政。施工总包单位必须对此给予高度重视，采取强有力的措施进行全面控制。在工程实际中经常出现以下问题： 1）卫生间（

质量通病是影响机电安装工程质量的重要问题之一，只有质量通病得到了有效地控制，机电安装工程的质量、各系统的功能才能够得到可靠保证。若要有效控制质量通病，就必须先认识质量通病，才能制定有针对性的

裂缝常见问题有： （1）水灰比过大，表面产生气孔，龟裂； （2）水泥用量过大，收缩裂纹； （3）养护不好或不及时，表面脱水，干缩裂纹； （

板缝混凝土浇筑不实常见问题有： （1）板缝太小，石子过大； （2）缝模板支吊不牢、变形、漏浆； （3）缝内杂物未清，或缝内布管； （4）无小振

错台常见问题有： （1） 放线误差过大； （2）模板位移变形，支模时无须直找正措施； （3）下层模板顶部倾斜或涨模，上层模板纠正复位形成错台；

洞口变形常见问题有： （1）模内顶撑间太大，断面太小； （2）模内无斜顶撑，刚度不足，不能保持方正； （3）混凝土不对称浇注将模挤偏； （4

常见问题有： （1）模板设计未考虑防止拆模掉角因素； （2）木模未提前湿润，浇注后木模膨胀造成混凝土角拉裂； （3）模板缝不严，漏浆； （4

常见问题有： （1）模板根部缝隙堵塞不严漏浆； （2）浇注前未下同混凝土配合比成份相同的无石子砂浆； （3）混凝土和易性差，水灰比过大石子沉底；

常见问题有： （1）同“蜂窝”原因； （2）钢筋骨架加工不准，顶贴模板； （3）缺保护层垫块； （4）钢筋过密； （5）无钢筋定

常见问题有： （1）同蜂窝原因； （2）钢筋太密，混凝土骨料太粗，不易下灰，不易振捣； （3）洞口、坑底模板无排气口，混凝土内有气囊。 防治

常见问题有： （1）同“蜂窝”原因； （2）模板清理不净，或拆模过早，模板粘连； （3）脱模剂涂刷不匀或漏刷； （4）木模未浇水湿润，混凝土

常见问题有： （1）配合比计量不准，砂石级配不好； （2）搅拌不匀； （3）模板漏浆； （4）振捣不够或漏振； （5）一次浇捣混

卫生间积水、漏水、管道堵塞是最常见的质量通病。 积水的原因是，地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。

(一)混凝土裂缝 混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因也极其错综复杂 混凝土裂缝主要有七大类，究竟是由哪一类中的何种原因所引起的裂缝，则应针对质量

混凝土离析 1、水胶比过大（有可能车中积水未倒净）； 2、粗骨料粒径过大，级配不好； 3、外加剂掺量过大。   使用离析

混凝土的泌水与扒底犹如一对孪生兄弟，一般情况下是同时出现的，混凝土一泌水，水和泥浆上浮，下沉的石子就紧紧与基底粘结在一起，这种现象就是混凝土扒底、板结。 扒底原因：

1、暴晒或大风时，表面水分急剧蒸发，加大混凝土表面干缩； 2、配合比中砂率过大； 3、砂子过细、含泥量大； 4、水胶比过大，混凝土坍落度大；

质量问题：地下室墙体开裂常发生在墙体较长或混凝土强度等级较高的部位，裂纹多系等距离、几乎与长向垂直的直线裂纹，很有规则。 主要原因：墙体长、混凝土强度等级高，收缩大造成的，不是混