一、工程概况
本工程合同质量目标为国家优质工程，合同开工日期为
由于业主对本工程的使用功能定位需求及合同的约定，本工程部分装修材料和安装设备均为业主认价和招标，整个工程装修材料及安装设备档次偏低。在此背景下，项目经理部积极开展工程创优活动并取得良好的效果和社会效益。
二、工程质量创优工作策划及实施情况
根据合同质量目标要求，项目在开工初由项目技术负责人组织项目质量检查员等相关人员，结合本工程实际情况编制了项目《质量创优计划》，建立了项目质量体系，明确了各岗位、人员的质量责任，并对本工程施工质量控制难点、重点进行了分析，制定了预控措施。《质量创优计划》经分公司审批后，在施工中严格执行。
结合本工程特点，制定相应的控制细则，与此有关的项目管理人员严格按此细则执行，确保工程质量。
主体结构全部使用旧模板，现场散拼散装，模板拼缝和加固进行了重点控制，结构构件轴线位置及截面尺寸的严格控制，混凝土施工质量达到清水混凝土的观感效果。针对郑州气候干燥的特点，混凝土楼板采取覆盖薄膜等措施，有效地杜绝了本地常见楼板裂缝的问题，为后续施工打下良好的基础。
装饰装修阶段重点从施工工艺着手，加强装修的观感质量控制。整个外立面饰面砖进行多次排版，除个别阴角为半砖外全部为整砖，加强勾缝质量控制，整体观感质量良好；水磨石分隔考虑到房间尺寸、明柱四周对称美观，镶边与踢脚线尺寸的协调；地砖铺贴考虑各房间模数，大面积房间考虑设置伸缩缝，平整度质量良好；屋面广场砖排版、砖缝宽度设置、排气孔做法及布置及做法，观感美观大方。
由于部分装修材料和安装设备均为业主认价和招标，整个工程装修材料及安装设备档次偏低。克服以上困难，项目部从主体结构施工质量着手，混凝土结构施工质量达到了清水混凝土的效果；装饰装修施工从施工队伍的选择和施工工艺着手，重点加强装修的观感质量控制。
本工程主要亮点有：外立面饰面砖排版、粘贴；大面积水磨石楼地面施工质量；大面积地板砖楼地面施工质量；屋面施工质量；卫生间施工质量。
三、施工过程控制及创优措施
1、质量控制及工程实体质量控制
工程施工质量在整个施工过程中一直处于受控状态，在施工中，项目依据质量计划要求，不断完善各项质量管理制度，制定了项目《质量管理制度》、《模板工程施工质量奖罚措施》等管理制度，始终坚持落实“三检制”和质量否决制，坚持质量例会制度和质量教育，同时加强质量创优措施技术交底，将书面交底与现场交底结合起来，形成入场质量教育、分阶段质量教育、书面质量技术交底、现场质量教育等为一体的质量教育体系，使现场施工人员树立良好的质量创优意识，不断提高施工水平，收到了良好的效果，施工质量不断得到提高。各分部分项工程施工质量不断得到改进和提高，得到了建设单位、监理单位以及质量监督单位的一致好评，
2、质保资料的整理
在整个施工过程中，项目坚持做到质保资料与施工同步，质保资料的收集与整理，由技术负责人全面负责，配备足够的规范、标准等依据性文件，下发相关人员遵照执行，质量检查员、实验员、专业工长、内业技术员等各负其职，严格按照国家以及企业标准进行质保资料的填写、收集、整理、归档工作，由项目技术部定期对质保资料进行检查，发现问题及时整改，目前工程质量保证资料齐全有效，符合国家以及企业标准要求。
3、安全管理
本工程位于xxxxxx内，北面是xxxxx，西面是xxxx，南面是xxxx，东面是xxxx，为维护学校的整洁、安静的整体形象，本工程对安全管理及文明施工的要求较高。
针对本工程具体特点和实际情况，项目部经过认真分析研究，制定了安全管理目标，识别发布了《重大危险源控制清单》及其《危险源风险分析与评价清单》，并制定了针对性、可操作性较强的《安全保证计划》，成立了项目安全管理小组，配备了专职安全员，保证了必要的安全投入。工程安全管理保证体系在整个施工过程中运行正常，现场处于有效、有序的受控中。
实现安全零事故的目标，得到业主、监理单位、大项办等部门的高度评价。
四、分部分项工程质量控制及创优情况：
1、地基与基础
土方开挖前与气象部门取得联系，了解天气情况，并请业主、监理协调组织质检站、勘察单位、设计单位及时进行地基验槽，避免了基底土扰动及雨雪水的浸泡，确保了基底土质符合勘察报告要求。
地下室剪力墙模板加固采用木枋横向背楞、竖向背楞为2Ф48钢管，用Ф14对拉螺杆对拉，为保证墙截面尺寸内部加设撑铁对撑，同时对拉螺杆及撑铁两端加焊止水钢板有效的阻断了地下水从外墙渗入。为防止模板倾覆，加钢管斜撑，与地锚连接撑紧，保证剪力墙的垂直度。
地下室为大体积混凝土，项目技术部针对大体积混凝土的顺利浇筑制定了施工措施，施工中进行严格执行，从而保证了大体积混凝土的顺利浇筑，保证了浇筑质量。同时，地下室底板砼浇筑完毕后12ｈ内开始养护，养护时间不少于14天。竖向结构砼在模板拆除后即开始养护，剪力墙在对拉螺杆上挂草帘浇水养护并保持其湿润养护时间不少于14天。
2、主体结构
主体结构模板安装时，为保证模板接缝严密不漏浆，并防止模板吸水或受热；膨胀产生过大变形，在梁柱接头、梁侧与梁底模间接缝、柱模板阳角搭接缝等处贴密封胶封条，以及在墙柱根部用海绵对缝隙进行封堵，大大减少了混凝土的蜂窝、孔洞等质量缺陷，模板表面涂刷脱模剂保证了混凝土面的清水效果。
楼梯模板用普通钢管架支撑，踏步平面水平不封闭以便混凝土浇筑及收光，沿斜坡方向设两道100×50ｍｍ木枋锁紧踏步板，以保证踏步准确、轮廓完整。综合考虑工程特点及各方实际，本工程采用碗扣式脚手架，模板支撑固定于脚手架，而且还可以调托撑调整柱模板垂直度。
钢筋加工均在现场加工成型，钢筋工程的重点放在粗钢筋的定位和连接以及主次梁的下料、绑扎、主体结构施工严格按照钢筋工程施工方案及相应规范、图集施工。柱钢筋、底板钢筋、直径大于Ф18的梁钢筋采用直螺纹套筒连接，其它梁板钢筋采用闪光对焊连接，为保证钢筋连接质量，所有操作人员持证上岗，正式操作前首先制作试件，并按规范要求会同业主、监理现场取样送检，送检试件合格后方开始施工操作。
砌体工程施工，各工长及质检首先对作业队伍进行技术、质量交底，严格按照交底及规范施工，项目部加强过程检查，墙体垂直度、平整度等均符合施工规范。
3、建筑装饰装修
1）地面工程
水磨石地面面层对水泥使用加强了控制，至少保证同一楼层一个批号，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。此外石子进场前对质量严格检查，杂色多或粒径不均匀的石子坚决退场。施工过程中加强对施工工序的控制。首先严格控制基层的清理，有效避免了空鼓。其次对于玻璃分割条的平整度，加强预控。第三加强对石子配合比的控制，不同级配的石子分次铺摊。整个面层分四遍磨，确保了其平整度、光泽度。
2）一般抹灰工程
抹灰工程前，将墙面清扫干净，湿润，刷掺有801胶的素水泥浆，并在墙面包括阴阳角两边打灰饼，施工过程中加强砂浆配合比及抹灰灰各层间的粘结及墙面平整、阴阳角方正。质量以及阴阳角的控制，从而保证了墙体抹
3）门窗工程
本工程外窗为铝合金窗，根据图纸及规范的要求，我们首先选择有资质的专业承包商，其设计图纸经过设计院认可。产品质量符合设计及图集、规范要求。队伍进场首先在项目组织下对各外窗洞口尺寸进行实量，下料并在现场组装，从而使得窗框距离窗洞缝隙适宜，发泡剂填紧填实，保证了窗框与窗洞间较好的柔性连接。
4）饰面砖粘贴工程
外墙面砖工程为本工程创优的主要亮点。外墙面砖粘贴的好坏直接影响着外墙立面的整体效果。因此选择一支素质过硬的劳务队伍是外墙面砖质量能否成功的主要因素。我项目在劳务队伍的选择上经过层层筛选，选择了有丰富施工经验的麻城外墙队施工。施工前根据面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用，色差明显、缺棱掉角及尺寸偏差较大的面砖严禁使用。外墙大面积施工前应先放大样并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，尤其是雨落管口、窗口、排风口等处细部面砖的粘贴工艺。并向施工人员做好交底工作。样板墙做好后经业主、监理共同认定验收。根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀。并保证大墙面、通长柱子和垛子、窗洞口等处排整砖，确保视觉效果的表现。外墙面砖粘贴强度经过检测达到设计及规范要求。
通过以上创优措施的实施，外立面饰面砖除个别阴角为半砖外全部为整砖；色带、雨落管口处面砖粘贴外型美观，面砖缝隙均匀顺直。面砖整体质量实现预期目标。
5）建筑屋面工程
屋面面砖的粘贴及屋面透气孔的留置是本工程施工的又一亮点。屋面防水施工中对女儿墙边、落水口、排气孔等细部做法加强控制。经过多次淋水、灌水，细部无一渗漏。上人屋面广场砖粘贴依照广场砖的尺寸留缝大小，砖缝按8～10ｍｍ考虑，排砖时首先排出透气孔、分隔缝蓝色砖的位置，并在基层带出基准线，根据基准线排砖。排砖时着重考虑出屋面结构、阴阳角、管道位置。同时，针对细部排砖。泛水处在防水卷材上口挂钉加厚钢板网，女儿墙内侧抹灰不大于3ｍ间隔加分格条，确保抹灰不空鼓开裂。
通过以上措施的实施，屋面广场砖排版、排气孔布置及做法美观大方。广场砖缝隙均匀平直，落水口等细部处理外型美观。
6）吊顶工程
吊顶工程在施工前熟悉施工图纸及设计说明，熟悉施工部位及做法。按设计图纸对有吊顶处净高、洞口标高和吊顶内的管道设备及其之架的标高进行交接检验、复核。安装次龙骨及面板时加强对各队伍及其工序的穿插管理，以免破坏成品。在面板施工时根据设计面板尺寸适当调整喷淋头、烟感探头、灯具位置。
结 束 语
以上是对本工程创优情况的简要汇报，今天有幸接受各位领导的检查指导，诚请各位领导，指出我们存在的问题，以便我们在今后的工作中得以改进，我们一定会以此次检查为契机，不断进行自查自纠，及时发现问题，解决问题，相信我们的工作在公司各级领导的指导和关怀下，一定会不断提高，一定会圆满完成公司、分公司下达的各项指标。
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