工程质量保修内容及保修期限
序号 质量保修内容 保修期限 1 地基基础工程与主体结构工程 设计文件规定的的合理使用年限 2 屋面、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、地下室的防渗漏 5年 3 装饰装修工程 2 年 4 幕墙工程 2年 5 空调及供热系统 2 个采暖期、供冷期 6...
某工程成品保护的范围和成品保护措施
13.2保护的范围 1、结构阶段 包括对水电预留、预埋的保护；钢筋工程保护的重点是对板筋成品的保护；同时对混凝土构件的保护，以及对混凝土楼板面层的保护。 2、工程设备 高低压配电柜、水泵、空调机组、电梯、制冷机组、通风管机等。 3、装饰过程中的工序产品 墙面、顶棚、楼地面装饰、外墙立面、钢铝门窗及玻璃幕墙、楼梯饰面及扶手、地下室及屋面防水等。...
水性涂料涂饰工程质量通病及防控措施
1．涂料流坠 (1)现象：涂料在自重作用下，不能很好挂住，向下流淌，其形态如泪痕或垂幕。</o:p> (2)防治措施：</o:p> ①混凝土或抹灰墙面施涂水性涂料时，其含水率不得大于10％；弹涂时含水率不...
某工程工程资料的管理办法
1、本工程由我司实行总承包，各分包单位负责填写、收集、整理分包范围的施工资料，在各分包合同范围的内容施工完15天内交我司汇总整理。合同范围内的分包单位资料由项目经理部负责收集、整理施工过程中形成的全部质量技术资料，并对分包单位质量技术资料的形成与归档提出具体的要求。合同范围外由业主指定分包的分包单位资料管理，若业主委托总包方进行管理，需出具委托书，其发生费用...
工程资料管理的职责分工
1、项目经理是项目质量技术资料的第一责任人。 2、项目技术负责人是项目质量技术资料的直接组织人，对项目经理负责；全面负责项目工程技术资料的收集、整理、归档及移交。</o:p> 3、项目资料员负责办理项目技术管理资料，负责项目工程质量技...
施工单位内部旁站制度
为了加强对项目施工过程的质量监督管理，从而保证产品的最终质量，特制定本制度；旁站是指项目的技术员、内部质量监理员和工长在施工现场对关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动；各施工班组应该自觉接受监督管理。 1、凡涉及建设工程结构安全的地基基础、主体结构和设备安装工程的关键部位和工序，均应实行旁站内部质量监理员。 2、对需要旁站监理的部位和工序，...
质量检查“三检”制度的概念
施工质量管理工作从每个班组、每道工序抓起，切实依照质量验收检查“三检制”执行。对成品、半成品制作，各分部、分项工程的施工质量要层层把关，步步落实，以合格的工序、检验批、分项工程来保证整个工程质量达到合格要求。 &n...
室内瓷砖（内墙砖)墙面质量通病及防控措施
1．饰面不平整，缝格不顺直 (1)现象：瓷砖墙面粘贴后，墙面凹凸不平，瓷砖板缝错位明显，板缝横竖线条不顺直。</o:p> (2)防治措施： </o:p> ①根据房间主体实际尺寸进行墙面排砖和细部大样图设计。</o:p> ...
花岗岩墙面质量通病及预防措施
1．饰面不平整，接缝不顺直 (1)现象：花岗石板块墙面镶贴之后，大面凹凸不平，板块接缝横不平、竖不直，板缝大小不一，板缝两侧相邻板块高低不平，严重影响外观。</o:p> (2)防治措施：</o:p> &nb...
金属板吊顶常见质量通病及预防措施
1．吊顶不平 (1)现象：吊顶安装后，明显不平，甚至产生波浪形状。</o:p> (2)防治措施：</o:p> ①对于吊顶四周的标高线，应准确地弹到墙上，其误差不能大于±5 mm</st1...
轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直
(1)现象：吊顶龙骨安装后，主龙骨、次龙骨在纵横方向上不顺直，有扭曲、歪斜现象；龙骨高低位置不匀，使得下表面拱度不均匀、不平整，甚至成波浪线；吊顶完工后短期使用产生凹凸变形。 (2)防治措施：</o:p> ①凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。<...
铝合金门窗制作与安装常见质量通病及防控措施
1．铝合金门窗材质不合格 (1)现象：铝合金门窗平面刚度差，框、扇容易变形，推拉时出现晃动或抖动现象。</o:p> (2)防治措施：</o:p> ①设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型材规格...
木地板常见质量通病及预防措施
1．踩踏时有响声 (1)现象：人行走时，地板发出响声。轻度的响声只在较安静的情况才能发现，施工中往往被忽略。</o:p> (2)防治措施：</o:p> ①采用预埋铁丝法锚固木格栅栏，施工时要注意保护铁丝，不要将铁丝弄...
板块地面常见质量通病及预防措施
1．天然石材地面色泽纹理不协调 (1)现象：铺好后的地面板块面层，色泽、纹理不协调一致。一个空间的板块地面中，有的色泽较深或较浅，纹理各异，观感较差。</o:p> (2)防治措施：</o:p> ①不同产地的天然石材不应混杂使用。在进料、贮存、使用中应予区...
浴厕间地面渗漏滴水常见原因及防控该措施
(1)现象：浴厕间地面常有积水，顶棚表面经常潮湿。沿管道边缘或管道接头处渗漏滴水，甚至渗漏到墙体内形成大片洇湿，造成室内环境恶化。 (2)防治措施：</o:p> ①设计方面应针对工程使用特点，在图纸上明确质量要求。</o:p> &...
水泥砂浆地面起砂、地面空鼓原因及预防措施
1．地面起砂 (1)现象：地面表面粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时像干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。</o:p> (2)防治措施：</o:p&g...
石膏砌体内隔墙圈梁和构造柱设置的要求
砌块墙体应根据建筑抗震设计规范要求设置配筋带、混凝土圈梁、构造柱。 其设置间距一般是墙厚100＞D≥80时，墙体高度超过3m时应设置配筋带、圈梁；当D≥100时，墙体高...
抹灰分格缝不直、不平、缺棱、错缝原因及防治措施
分格缝不直、不平、缺棱、错缝 (1)现象：水泥砂浆饰面分格缝不直不平，缝口两边缺棱角或错缝。 (2)防治措施： ①分格条使用前要在水中泡透。 ②分格条两侧抹八字形水泥砂...
阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致原因及防治措施
9．阳台、雨篷、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致 (1)现象：工程竣工后，实测或目测检查阳台(或雨篷、窗台)等突出墙面的工程部位，出现水平或垂直方向不在一条水平直线上。 (2)防治措施： ...
外墙面抹灰接茬有明显抹纹，色泽不匀原因及防治措施
外墙面接茬有明显抹纹，色泽不匀 (1)现象：外墙面抹水泥砂浆后，留有明显的抹纹和接茬或颜色不一致。 (2)防治措施： ①外墙抹灰的接茬应留在分格条或阴阳角水落管等部位。 ...
外墙抹灰防治雨水污染墙面的措施
雨水污染墙面 (1)现象：雨后外墙出现顺雨水流下方向的水渍和尘土污染的痕迹，甚至有的还会造成墙体的渗漏，使外装饰失去光泽。 (2)防治措施： ①外墙装饰线凡突出墙面60mm以内者(如窗套、压顶、腰线等)，上面应做流水...
外墙面抹灰空鼓、裂缝原因及防控措施
外墙面空鼓、裂缝 (1)现象：外墙用水泥砂浆抹灰后，有的部位出现空鼓、裂缝，严重的会有脱落现象发生。 (2)防治措施： ①外墙面的脚手孔洞、框架结构中梁与砌体交接处的缝隙必须作为一道工序，由专人负责堵孔和勾缝工作。 ...
墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝原因及防治措施
墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝。 (1)现象：墙裙或水泥砂浆窗台施工后过一段时间出现空鼓或裂缝，尤其是在墙裙或窗台同大面积墙面抹灰交接处。 (2)防治措施： ①采用的水泥强度等级不宜过高，也可掺加一定数量的粉煤灰。 &...
抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正原因及防治措施
抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正 (1)现象：墙面抹灰后，经质量验收，抹灰面平整度、阴阳角垂直或方正达不到要求。 (2)原因：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。 &nb...
墙面抹灰泛碱析白原因及防治措施
墙面抹灰层析白 (1)现象：在墙面抹灰后过一段时间，往往在墙体表面会析出一些白色或絮状物质。 (2)原因： ①水泥在水化过程中产生ca(OH)2，同空气中的CO2化合成白色粉末状CaCO2析出于墙面。 &n...