一、 看房子主要注意的几项：

1 、感官：阴阳交方正，地坪，整体视觉。如：墙面干净，斜度控制，平整度控制(0.5-0.8 公分) ；梁斜、歪等。

2 、外窗、门：门窗吊脚垂直度，开启灵活，把手无污染等。

3 、设备设施：管子、线盒等无歪斜

4 、成品保护

5 、防水

   二、几个质量问题案例：

           1 、顶板气砂，导致涂料起皮：浇注楼板时，某些部位冲洗模板水残余（或者因为振捣不密实, 提浆），将混凝土中水泥冲去稀释，只剩下砂，导致此处起砂。

           2 、冷缝：浇注楼板时，泵车不及时，上一车打完等待时间过长，结果此处出现冷缝，后来时间长后业主装修完出现裂缝。（只能做相关检测和防水方面检测）

             施工缝一定要处理好。（拉毛）

           3 、冬季施工：冬季抹灰时将受冻的砂浆掺入砂浆抹灰，结果导致抹灰局部空鼓，起砂。

三、质量控制要点：

         1 、材料：材料进场控制好，尤其是水泥。差的水泥三天强度值达不到。

         2 、施工工序：抹灰的施工工序要控制严格。尤其是养护。

         3 、卫生间防水：控制吊洞质量，填实。做蓄水实验。

         4 、阳台防水：处理好，防止往室内倒水。

         5 、管道要做通球实验：施工中不注意，管子逐渐堵塞，会造成翻水。一定要保护好管道。