EPC项目责任成本的组成和计算

EPC项目责任成本的组成和计算

《建设项目工程总承包合同（示范文件）》发布前，根据EPC各方的地位，EPC项目可以分为：施工方牵头的EPC、设计方牵头的EPC、总包单位同时具备设计和施工资质、施工方和设计方的联营体。 《示范文本》自2021年1月1日起执行后，EPC项目只有两种模式：总包单位同时具备设计和施工资质、施工方和设计方的联营体，另外，联营体模式...

2021-6-21 5719 0

PPP、EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT概念及优缺点全解

PPP、EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT概念及优缺点全解

公共部门与私人企业合作（PPP）模式 优点1、公共部门和私人企业在初始阶段就共同参与论证，有利于尽早确定项目融资可行性，缩短前期工作周期，节省政府投资；2、可以在项目初期实现风险分配，同时由于政府分担一部分风险，使风险分配更合理，减少了承建商与投资商风险，从而降低了融资难度；3、参与项目融资的私人企业在项目前期就参与进来，有利于私人企业一开始就引入...

2020-12-7 7195 0

一名优秀的项目经理，每天都在忙什么？想什么？

一名优秀的项目经理，每天都在忙什么？想什么？

一项目经理每天、每周、每旬、每月要做什么1、每天必须做的（1）总结自己一天的计划完成情况；（2）考虑明天应该做的主要工作；（3）了解每个班组或分包单位的工作进展情况，并进行相应指导；（4）提前考虑到施工过程中的缺陷与不足之处，并想出改善的方法与步骤；（5）记住每一位施工团队的负责人及带班的组长的名字、干活负责程度；（6）每天必须看的各种报表和清单；（7）考虑...

2020-11-2 7096 1

对“〔2020〕38号文件：工程造价改革工作方案”的认识和建议

对“〔2020〕38号文件：工程造价改革工作方案”的认识和建议

中华人民共和国住房和城乡建设部建办标〔2020〕38号通知：决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。 以下是作者的认识和建议，希望试点省市在制定实施细则的时候能够有所参考，也希望我们的建筑企业在改革的过程中高度重视本企业内部定额建立和完善这项工作。 ...

2020-7-30 12905 0

商品混凝土常识100问

商品混凝土常识100问

1、什么叫商品混凝土？答：根据需方要求，用水泥、水、砂、石子、外加剂及矿物掺合料等组分按一定比例，在搅拌站经计量，搅拌后出售的并采用搅拌运输车，在规定的时间内运至需方交货地点的混凝土拌合物。2、哪些属通用品？答：强度等级不大于C60，坍落度不大于180mm，最大石子粒径在20～40mm,无其他要求的商品混凝土。3、哪些为特制品？答：任一项指标超出通用品规定范...

2020-7-7 7054 0

建筑工程的各级验收：如何组织？如何验收？

建筑工程的各级验收：如何组织？如何验收？

建筑工程划分为“检验批→分项工程→分部工程→单位工程”并依此逐步验收的的方式已被行业采纳并形成规范，工程人必须清楚：建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格作出...

2020-7-5 5587 0

湖南省建筑施工重大事故隐患判定标准（试行）

湖南省建筑施工重大事故隐患判定标准（试行）

建筑施工重大事故隐患是指房屋建筑和市政工程施工过程中，存在危险程度较大、可能导致群死群伤的重大及以上生产安全事故或造成重大经济损失的生产安全隐患和安全生产问题。 结合实际，将下列7类情形列为建筑施工重大事故隐患： 一、违法违规建设行为 1．工程项目责任主体不明确的。2．应纳入而未纳入住房城乡建设主管部门安全监督，主管部门已下达停工整改...

2020-4-6 5992 0

疫情期间项目部上下班及人员车辆出入管理

疫情期间项目部上下班及人员车辆出入管理

1.1.1   管理人员上下班管理 1、鉴于目前武汉仍处于“交通管制”状态，公共交通停运，建议前期首选线上办公的方式；对于需集中办公的情况，需安排单独的办公和住宿场所，尽量避免上下班来回造成的疫情风险；对于确需上下班来回的情况，需单独自驾出行，申请办理交通许可证，并报备每天出行路线和接触人员。 2、疫情期...

2020-3-30 7870 0

项目部疫情期间复工人员管理措施

项目部疫情期间复工人员管理措施

1.1.1   复工人员管理要求 项目部要全面掌握复工人员信息及其身体健康状况，建立全员健康档案，登记复工人员的生活旅行动向、复工返程的交通方式、复工后的定期健康监测等情况。按照疫情防控要求，返回武汉（项目）人员隔离观察 14 天，观察期自返回武汉（项目）当天算起。对有发热等症状或与新冠疑似、确诊病例有接触的，不允许...

2020-3-30 6439 0

项目部防疫管理体系

项目部防疫管理体系

为加强新型冠状病毒的防控工作，贯彻落实“预防为主，安全第一”的方针，维护正常复工秩序，确保员工及家人的身体健康与生命安全，依据国务院应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控机制《关于印发公共场所新型冠状病毒感染的肺炎卫生防控指南的通知》和公司规定，结合项目实际，建立项目疫情防控相关领导机构。 1.1 疫情防控办公室 1.1.1...

2020-3-30 7542 0

疫情期间施工现场及办公生活区管理制度

疫情期间施工现场及办公生活区管理制度

6.5.1 施工现场管理 1、施工现场采用封闭管理，各出入口设置体温监测点，确保进出人员体温正常，无发热、咳嗽等症状，着装及口罩佩戴规范。现场设置流动保卫，进行24小时周边情况巡查。 2、施工现场由现场负责人负责现场各项防控工作的落实工作，做好施工人员的防控教育、安全教育工作，并协调好防控管理，防止员工不佩戴防护口罩、聚集等...

2020-3-30 17853 0

项目部新冠病毒防疫制度

项目部新冠病毒防疫制度

1、项目疫情防控总则：项目需严格按照湖北省、武汉市和公司关于疫情期间复工工作的相关规定进行有计划有措施的复工。 2、防控方案：项目技术部负责，安监部、办公室、工程部配合，项目复工复产前编制疫情防控方案，明确组织架构、责任分工、疫情防控措施和应急预案等内容。 3、劳务实名制：项目工程部负责，办公室配合，对新入场人员必须百分之百...

2020-3-30 7598 0

疫情环境下工程建设管理细则

疫情环境下工程建设管理细则

1、建立责任体系：建立防疫责任体系，由项目办公室负责，成立本项目疫情防控领导小组，明确项目参建单位、各部门和个人职责；由项目技术和安监部门负责，其他部门配合，编制本单位疫情防控方案及应急预案，明确各项防控措施标准、流程，建立相应管理台账。 2、编制防控方案：项目技术部负责，安监部、办公室、工程部配合，在项目复工复产前编制复工和疫情防控方...

2020-3-30 4436 0

国务院最新通知5月1日起，未实名登记不得进入项目现场施工

国务院最新通知5月1日起，未实名登记不得进入项目现场施工

2020年1月《保障农民工工资支付条例》正式发布，2020年5月1日起施行。《条例》提出： 第二十四条规定：人工费用拨付周期不得超过1个月。 第二十八条规定：未订立劳动合同、用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。 《条例》正式明确了工资支付的主体责任、属地责任，特别是建设单位应担的责任。 1...

2020-3-30 5561 0

高层建筑消防验收中的常见问题都哪些，消防验收找问题

高层建筑消防验收中的常见问题都哪些，消防验收找问题

一、建筑防火土建防火封堵不到位：1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。5、土建预留洞口后开孔未封堵。6、土建风道未封堵。 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。8、防火墙未到顶。9、防火分区未形成。土...

2019-12-15 7201 0