新能源价格参考（2025年3月）
01光伏项目● 1. 光伏组件价格总体趋势1-2月，光伏组件产量和国内需求保持增长，发电量占比继续提高，但出口继续下滑，行业信心低位运行。受近期排产谨慎、库存降低和抢装需求刺激影响，光伏产业链价格有酝酿提升趋势，产业链个别环节（主要为电池片以及部分分布式项目光伏组件）出现小幅涨价，但集中式项目光伏组件价格总体企稳。在内供外需问题有效改善以...
中建工地最新八项“永临结合”，降本增效！
源自丨中建八局南方公司、建筑工程鲁班联盟 践行绿色发展理念，提升绿色建造水平，助力实现“碳达峰、碳中和”战略目标。南宁市第九中学高中部新校区项目，深入实施八项“永临结合”，提升建造品质。▲ 项目效果图南宁市第九中学高中部新校区项目积极探索“永临结合”模式以永久工程标准、要求赋能临时设施建...
设计变更单、工作联系单、现场签证单之间的逻辑关系
我们都知道建设工程具有复杂性、长期性以及不确定性等特点，这就导致了在项目的实施过程中，难免会受到来自内外部多重因素的影响，需要时常对项目的初始的设计方案、施工计划或者具体的工作内容进行调整与变更。在这种情况下，设计变更单、工作联系单和现场签证单就成为记录和管理这些变更的关键工具。这里就引出一个问题，既然设计变更单、工作联系单、现场签证单都是记录和管理变更的关...
如何正确使用单一来源采购方式？15个问题说明白
单一来源是政府采购中比较特殊的一种采购方式。尽管相关法律法规对单一来源的适用情形、操作流程有详细的规定，但在遇到具体的问题时，从业人员还是会产生疑惑。本期，采购学院整理了15个关于单一来源的问答，希望对您有所帮助。1.向本区域仅有的一家民营博物馆购买服务，可采用单一来源吗？答：博物馆的服务具有本地化特点，该地域仅有一家博物馆，可以采用单一来源方式采购。法律依...
住建部：因极端恶劣天气导致停工，建设单位应给予合理的工期补偿！
连日来，河南、河北多地连降特大暴雨。极端恶劣天气下，工期如何保证？2020年9月11日，住房和城乡建设部印发了《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》。《通知》提出：因极端恶劣天气等不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，建设单位应给予合理的工期补偿。温馨提示1、遭遇恶劣天气时，承包人应采取克服异常恶劣天气的合理措施保证施工，并及时通知发包人和监...
议标应该注意哪些事情
对招投标法规定不需要招标的项目，业主有些时候会采取议标的方式选择施工单位，从施工企业角度来说，议标不会有过多的外部竞争，但议标比投标项目更要注重依据和合理性，要想取得较好的议标效果，议标的施工企业需要做好大量的前期准备工作。一、议标阶段的施工组织设计议标阶段的施工组织设计要为议标的报价提供充分的依据，至少包括：项目资源配置，措施项目，大小临的布置、具体作法、...
为什么定额的人工费≠市场人工费？
众所周知，定额中的人工工日单价往往小于建筑劳务市场上的实际的人工单价。比如，泥工、砌筑工、木工油漆工等建筑工人的人工费近年来都有不同程度的上涨，目前市场上一位普通木工师傅的日薪已普遍涨到了"260-280元/天"，有些口碑好的甚至达到了300元/天，而定额计取的人工费工日单价才"100元/工日"左右？是什么导致市场人工费和定额人工费相差如此之大？对于工程造价...
EPC工程总承包模式下的招标、计价和定标规则解析
EPC工程总承包的定义EPC(Engineering-Procurement-Construction),即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同, 把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施, 业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采购和施...
关于发布湖北省建设工程智慧工地费用标准的通知（试行）
各市、州、直管市、神农架林区住（城）建局，各有关单位：为推进房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地的建设、评价、应用及管理，以信息化、智能化提升工程项目质量安全水平和综合管理效益，助力建筑业高质量发展。依据《关于全面推进全省房屋市政工程智慧工地建设的通知》（厅头〔2023〕627号）（以下简称《通知》），结合我省实际，编制了智慧工地费用标准，现将费用计取的有关事...
EPC项目责任成本的组成和计算
《建设项目工程总承包合同（示范文件）》发布前，根据EPC各方的地位，EPC项目可以分为：施工方牵头的EPC、设计方牵头的EPC、总包单位同时具备设计和施工资质、施工方和设计方的联营体。 《示范文本》自2021年1月1日起执行后，EPC项目只有两种模式：总包单位同时具备设计和施工资质、施工方和设计方的联营体，另外，联营体模式...
对“〔2020〕38号文件：工程造价改革工作方案”的认识和建议
中华人民共和国住房和城乡建设部建办标〔2020〕38号通知：决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。 以下是作者的认识和建议，希望试点省市在制定实施细则的时候能够有所参考，也希望我们的建筑企业在改革的过程中高度重视本企业内部定额建立和完善这项工作。 ...
项目前期，商务经理的10项工作谋划
1、学习、研究合同文件和业主的管理办法 通过学习，形成一套完整的合同交底资料。 2、工程计量 认真学习技术规范的要求，做到吃透、准确理解，注意技巧，并且按有利于施工方的理解，积极与监理、业主进行沟通，100章尽早准备资料，早计量，早收款。 项目开工前和过程中，要做好计量的谋划。 ...
武汉市城建局关于调整武汉市建设工程安全文明施工费取费标准等计价规定的通知
各区（开发区）建设局，各有关建设、施工、设计、监理、招标代理、造价咨询等单位： 为适应当前大气污染防治和环境保护以及造价管理市场化改革新要求，保障建设工程安全生产、文明施工的各项措施落实到位，完善安全文明施工费的计价及其管理，结合市场实际，经研究，决定调整全市建设工程安全文明施工费部分专业工程费率，...
恒大工程结算技巧，吃透了够你用到老
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案...
混凝土方量要这么算
计算混凝土方量的时候，一般喜欢用EXCEL，也就是“电子表格”进行计算。EXCEL是OFFICE软件的一部分，是很有用的东西。电子表格最方便的地方是【支持自设公式】，例如第四列=第一列*第二列*第三列。 计算的时候分单元 1单元楼板2单元梁（扣除楼板部分）3楼梯4柱子（如果先浇柱子，记住一定不要计算了，否则会算多的）...
国务院明文：政府项目不得垫资施工！不得非法干预工期
刚刚，国务院总理李克强签署国务院令，公布《政府投资条例》，自2019年7月1日起施行。 1、政府投资项目不得由施工单位垫资建设。 2、政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。 3、项目建成后，应当按照国家有关规定进行竣工验收，并在竣工验收合格后及时办理竣工财务决算。...
土石方虚方实方换算
1、石的实方和虚方的转换系数 只有片石的表观密度与堆积密度的系数。 （表观密度：材料在自然状态下，单位体积所具有的质量。堆积密度：散粒材料在自然堆积状态下单位体积的重量称为堆积密度。） 我们取定片石的表观密度为2700kg/m3，堆积密度为1500kg/m3，则空隙率为44.44%，转换系数为1.8.仅供参考。 ...
建筑施工黄金法则30条，做预算的你小心漏算
连梁必补腰筋：腰筋按照相邻剪力墙水平筋设置。 构柱箍必加密：凡属构造柱的箍筋都要有加密。 墙梁交点加柱：梁端在剪力墙处设置暗柱，不一定图纸设计都有这个要求，但要注意容易遗漏。 圈梁埋筋搭接：圈梁、窗台板带、腰梁、水平系梁均为二次构件，在框架柱和暗柱处一定要有预埋筋与之搭接。 挑梁全长加密：一般间距为10公分，图集没有文字说明但是画的明白不可忽略。 框柱必有加...
定额人工单价远小于实际人工单价，定额计价就等于亏本？
在现场，常听到这样类似的话：实际中一个工人要二百多元了，为什么定额价却是几十元，比如一些地区，小工也要100多了。但是定额中的人工却是53元，有的70多等，这是怎么回事啊？相差太大了，定额计价工程没法干啊！是这样吗？ 这个问题在其他网站里已经出现过很多次了，答案也是五花八门，我就这个问题，从以下方面说明一下： 定额人工是...
投标有效期与投标截止时刻的区别
投标有效期不是从投标截止日起算到公布中标结果的时间，也不是投标截止日一直到签合同的时间。 投标有效期：是招标文件规定的投标文件有效期，从提交投标文件截止日起计算。《工程项目施工招标投标办法》第29条规定：“招标文件应该规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文...
工程造价新手须知：套定额的技巧和常规做法
造价员的工作需要在各种实际工程中不断探索不断学习，积累经验，以更好地发展自己的能力，沉着面对不同的情况，作为一名优秀的造价员，你真的知道怎么套定额吗？ 首先要知道自己需要什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目 在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包...
商务标、技术标、经济标，你理清它们的关系了吗？
商务标、技术标、经济标；这三个标有什么区别和具体内容与作用？ 商务标 商务标书包括企业资质、营业 执照，相关获奖证书，证明公司业绩的相关文件，有的还需要安全生产许可证、企业简介，具体看招标文件要求。主要包含的内容为： （1）法定代表人身份证明 （2）法人授权委托书（正本为原件） （3）投标...
湖南发文：投标总报价低于基准价92%，视为无效报价，应否决其投标
湖南省住房和城乡建设厅 关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工投标报价成本评审暂行办法》的通知 湘建监督〔2018〕163号 各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)，各相关单位： 为健全和完善我省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标报价评审分析机制，防范恶意低价竞标行为，保...
广东发文：发承包双方，要公平分担砂石、水泥等价格上涨风险
因砂石、水泥、砂浆、混凝土的上涨，超出发承包双方所能预见的范围和承担的风险。本着风险共担的原则，广东省住建厅提出： 1、开辟用砂来源渠道：建立砂石等建材管理的动态协作工作机制，规范河、湖砂的采集活动，广泛开辟用砂来源渠道，以满足全省建设工程特别是涉及民生的重点工程项目对合格工程用砂的需求。 2、建...
各地官方陆续发文：建材价格暴涨，严禁强行约定承包人承担全部风险
关于加强建筑材料价格风险管控的通知 发布时间：2018-09-04 16:50 陕建发〔2018〕284号 各设区市住房和城乡建设局（建委），杨凌示范区住房和城乡规划建设局，西咸新区规划建设局，韩城市住房城乡规划建设局，神木市、府谷县住房城乡建设局，相关企业： 近期，由于受市场多种因素...