第一节 工程建设标准强制性条文的内容
摘录于工程建设标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益的必须严格执行的强制性规定。
一、《工程建设标准强制性条文》涵盖建设工程的范围
共计十五个部分：1、城乡规划 2、城市建设 3、房屋建筑 4、工业建筑 5、水利工程 6、电力工程 7、信息工程 8、水运工程 9、公路工程 10、铁路工程 11、石油和化工建设工程 12、矿山工程 13、人防工程 14、广播工电影电视工程 15、民航机场工程。位居第三的房屋建筑强制性条文为八篇1549条，涉及95项现行强制性标准。第八篇为施工质量和安全、强制性条文为8章共同467条涉及现行强制性标准26项。
二、在正常使用条件下，建设工程最低保修期限的规定
1、地基基础、主体结构： 设计文件规定的正常使用年限；
2、屋面防水、卫生间、外墙防渗漏： 5年；
3、供热与供冷系统； 2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修： 2年
其他项目的工程保修期由发包与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
三、《建设工程质量管理条例》对工程施工单位失职的处罚规定
1、施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，并处工程合同价款2％以上，4％以下的罚款；
2、造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、返修，并赔偿因此造成的损失；
3、情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
四、建设工程质量保修期内的监理工作期限
一般以一年为宜。
五、房屋建筑工程各种类别和级别
1、建筑物耐久年限等级
一级：重要高层建筑 100年以上；
二级：一般建筑 50-100年；
三级：次要建筑 25-50年；
四级：临时建筑 15年以下。
2、建筑结构安全等级
一级：重要工业与民用建筑，破坏后果很严重；
二级：一般工业与民用建筑，破坏后果严重；
三级：次要工业与民用建筑，破石后果不严重
3、建筑桩基安全等级
一级：重要工业与民用建筑，破坏后果很严重；
二级：一般工业与民用建筑，破坏后果严重；
三级：次要工业与民用建筑，破石后果不严重
4、地震烈度
地震烈度：1-12度；
基本烈度：中国基本烈度见地震烈度区画图。例：武汉为6°；
设防烈度：按国家颁发的图件文件执行，一般按基本烈度设防；
例：武汉一般工程设防烈度为基本烈度即6°设防，但七层及七层以上的砖混结构，十层以上的R.C结构，30m高度以上的构筑物等按7°进行抗震设防。
5、抗震建筑类别
甲类建筑：特殊要求的建筑，如遇地震破坏导致严重后果，采取特殊抗震措施；
乙类建筑：国家重点抗震城市的生命线工程，一般按地区基本烈度提高1度设防；
丙类建筑：甲、乙、丁类以外的建筑，按地区基本烈度设防；
丁类建筑：次要建筑，如遇地震破坏不易造成人员伤亡，按地区基本烈度降低1度设防，但为6度者可不降低。
6、建筑耐火等级
分为一、二、三、四共四个等级。如一级所有墙、柱、梁、板等的燃烧性能均为非燃烧体，四级除防火墙的燃烧性能为非燃烧体外，其他构件均为难燃烧体和燃烧体。
7、屋面防水等级
I级：特别重要的工业与民用建筑，防水耐久年限25年；
II级：重要的工业与民用建筑，防水耐久年限15年；
III级：一般的工业与民用建筑，防水耐久年限10年；
Ⅳ级：非永久性的建筑，防水耐久年限5年；
8、地下工程防水等级
一级：不允许渗水
二级：不允许漏水；
三级：有少量漏水点，每昼夜漏水量＜0.5L/m2
四级：有漏水点，每昼夜漏水量＜2.0L/m2
9、住宅层次等级
低层：1-3层
多层：4-6层
多高层：7-9层
高层：10-30层以上。
10、建筑场地类别
分I、II、III、Ⅳ四个类别，与场地土的类型及覆盖厚度有关，见下表：
| 场地土类型 | 场 地 | ||||
| 0 | 0＜dov≤3 | 3＜dov≤9 | 9＜dov≤80 | dov＞80 | |
| 坚硬场地土 | I | | |||
| 中硬场地土 | | I | II | ||
| 中软场地土 | | I | II | III | |
| 软弱场地土 | | I | II | III | Ⅳ |
六、建筑覆盖率（建筑系数、建筑密度）、容积率和绿化覆盖率计算方法
A、建筑场地总面积（m2）
B、新建工程占地面积（m2）
C、新建工程总建筑面积（m2）
D、新建工程绿化面积（m2）
建筑覆盖率=C/A×100%
建筑容积率= B/C×100%
绿化覆盖率=D/A×100%
七、地基、基础概念、种类
1、地基：支撑基础的土体或岩体。分为天然地基和人工地基。
2、基础：建构筑物和各种设施在地面以下的组成部分，其作用是将上部结构所承受的荷载传递到地基上。分为刚性基础、扩展基础、箱形基础、筏板基础。
八、在邻近原建（构）筑物进行地基基础施工时的监控要点
1、施工前必须了解邻近建（构）物的原有结构及基础等详细情况；
2、施工时如影响邻近建、构筑物的使用和安全时，应会同有关单位采取有效措施处理；
3、详细了解地下设施情况，防止水、电、通讯等管线受损，造成断水、断电甚至国防通讯电缆受损的重大事故的发生。
九、地基与基础工程所使用的材料、制品及设备质控要点
1、原材料、设备的技术文件；
2、原材料、半成品、构配件、设备的检（试）验报告及保管储存条件；
3、材料、制品进场的抽样检验结果（品种、规格、标号、强度、浓度等）应符合设计要求；
4、现场计量器具的运行状况。
十、湿陷性黄土特性及判定方法
1、特性：色黄、肉眼可见孔隙，未受水浸湿时强度大、压缩性小、直立性强。一旦浸水，结构破坏，强度降低，迅速下陷。
2、湿陷性黄土判定：δs＝（hp－h,p）/h。
δs-湿陷性系数
hp－天然土加压后的试件高度（cm）
h,p-加压后浸水下沉后的高度（cm）
h。－土样原始高度（cm）
当δs＜0.015时为非湿陷性黄土；δs＞0.015时为湿陷性黄土。
十一、湿陷性黄土地区施工应掌握的基本原则
1、建筑物及其附属工程的施工，应根据湿陷性黄土的特性和设计要求，合理安排施工程序，防止施工用水和场地雨水流入地基引起湿陷；
2、当发现地基湿陷使建筑物产生裂缝时，应暂停施工，切断水源，查明原因，并对沉降和裂缝进行观测，经妥善处理后方可继续施工；
3、竣工后应协助建设单位向用户交待在二次装修和使用过程中严防损伤给排水管道，确保基础不受水的浸湿；
4、为保持建筑物的耐久年限，竣工后每年必须进行一次沉降观测，并做好记录。何时停测，应与有关单位协商后确定。
十二、膨胀土特性及判定方法
1、特性：吸水膨胀、失水收缩且具变形往复特点的高塑性粘土。
2、判定：δef=(Vw-V0)/V0×100%
δef—自由膨胀率；
Vw—土样在水中膨胀稳定后的体积（ml）;
V0—土样原有体积（ml）。
当δef≥40％，且裂隙中充填着灰白、灰绿色粘土、新开挖坑槽易发生坍塌等特征时即判定为膨胀土。
十三、膨胀土地区施工防止施工用水浸入基坑（槽）的监控要点
1、临时水池、洗料场、淋灰池、防洪沟及搅拌站等至建筑物外墙的距离，不应小于10m；
2、临时性生活用水设施至建筑物外墙的距离应大于15m；
3、防止管网漏水，并做好雨水和各类用水的排水设施。
十四、桩基础适用范围
位于地基软弱、地下水位高，而且软弱土层较厚或者各类土层厚薄不同地区的建筑物，当其荷载较大（如高层建筑）则常用桩基础。
十五、桩基础的类型
1、按承载性能分类：如端承桩、摩擦桩；
2、按使用功能分类：如竖向抗压、抗拔桩、水平受荷桩；
3、按桩身材料分类：如混凝土桩、钢桩；
4、按成型方法分类：非挤土桩---如人工挖孔桩
挤土桩---如夯扩灌注桩打入预制桩；
5、按桩径大小分类：
小桩：d≤250mm
中桩：250mm＜d＜800mm
大桩：d≥800mm
十六、人工挖孔桩的安全监控要点
1、孔内应设置应急软爬梯，使用的电动葫芦、吊笼应配有保险装置，不得使用麻绳、尼龙绳吊挂或踏壁上下；
2、孔深超过10
m应设通风设备（鼓风机，1.5KW塑料导风管）；
3、孔口四周设0.8
m高的护栏;
4、孔口四周1
m范围内不得堆放土石方，车辆运行不得对孔壁安全造成影响；
5、现场电源、电路安装及拆除必须由持证上岗的电工操作，电器必须接地接零和使用漏电保护器，严禁一闸多用，电缆必须架空2.0 m以上,严禁埋地、拖地、孔内电缆应有防护措施；
6、孔内照明必须采用矿灯或12V以下的安全灯。
十七、人工挖孔桩成桩质量检测规定
1、一级建筑桩基、土质复杂或成桩质量可靠性较低的桩基工程，成桩后均应进行质检，即用低应变动测法检测桩身完整性、密实性，用高应变动测法检测桩身的极限承载力；
2、检测数量由设计确定，一般低应变动测数量为100%，高应变动测数量为20%。
十八、R．C预制桩起吊、运输规定
1、起吊：预制桩达到设计强度的70%；
2、运输：预制桩达到设计强度的100%。
十九、灌注桩钢筋笼制作的允许偏差
主筋间距±10mm 箍筋±20
mm 绕筋±20 mm 笼径±10
mm
笼长±50 mm 筋笼弯曲度＜1%。
二十、灌注桩桩身充盈系数的规定
计算方法：K=（Q/Q0）×a＜1
K：充盈系数
Q：桩身砼实际灌入量（m3）
Q0：桩身砼理论灌入量（m3）
a:砼成型系数。（一般大于0.95）
当K＜1时，则表示桩身有多处“缩颈”（桩径缩小）及断裂现象，应进行分析采取“全长复打”或“局部复打”等措施进行处理。
二十一、夯扩灌注桩拨管时监控要点
1、拔管速度，应慢拔，不得大于1.0m/分，淤泥软弱土则以0.3-0.8
m/分控制;
2、外管拔出时，必须将锤压在砼上，以防桩身砼松散、缩径、断裂。
二十二、夯扩桩端进入持力层深度的监控要点
1、如为端承桩，桩端进入持力层深度则以贯入度为主，以标高控制为辅进行双控（对于摩擦桩则相反），最后三阵锤贯入度必须符合设计要求；
2、如工程地质与实际施工不符时，应通知建设和设计单位有关技术人员到现场进行必要的技术处理。
二十三、建筑基坑支护的作用
为保证地下结构施工（建构筑物基础与地下室开挖空间）及基坑周边环境（包括既有的建构筑物、道路、地下设施、地下管线等）的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支档、加固与保护措施。
二十四、基坑支护的结构型式和施工监控要点
1、结构型式：排桩或地下连续墙、水泥土墙和土钉墙等。
2、监控要点：
①、按设计要求确定开挖及排水、降水、防水方案，避免渗、漏、涌。坚持先支后挖，确保支护结构的整体稳定，即防止坑壁的位移和坑底的隆起；
②、维护周边安全，周边严禁超堆荷载；
③、软土基坑必须分层均衡开挖；
④、全过程监控，一旦出现异常情况，即暂停开挖，查清原因，采取措施后方能继续施工。
二十五、土钉墙的特点和设计构造规定
1、特点：采用土钉（钢筋或钢管）加固基坑侧壁土体与护面共同组成的支护结构。其特点是充分利用了土体本身的支护能力，快速、简便、整体性强，是近年来发展起来的一种新型挡土结构。见下图：
2、构造规定：
①土钉墙护面坡度不宜大于1：0.1；
②土钉必须和护面有效连接，如采用加强钢筋，则应与土钉焊接；
③土钉长度一般为开挖总深度的0.5-1.2倍，间距（水平、垂度）为1-2M与水平夹角为5-20°土钉钢筋为II-III级，直径一般为16-32mm，钻孔直径为70-120 mm，注浆水泥砂浆强度等级不少于M10；
④坑壁护面配筋ф6-10的钢筋网间距为150-300 mm，喷射砼度不小于80 mm，强度等级不低于C20；
⑤从上到下分层开挖及制作土钉墙，每层开挖深度按设计要求，一般为1-2M深。
二十六、土钉成孔施工允许偏差的规定
1、孔深：±50
mm；
2、孔径：±5
mm；
3、孔距：±100
mm；
4、倾角：±5%；
二十七、地基处理的目的和方法
1、目的：提高自然软弱地基的强度，保证地基的稳定；降低软弱地基的压缩性，减少基础的沉降和不均匀沉降；防止地震时地基土的液化；消区区域性土的湿陷性、膨胀性和冻胀性。
2、方法：
①换填法 ②预压法 ③强夯性 ④振冲法 ⑤土或灰土挤密桩法
⑥砂石桩法 ⑦深层搅拌法 ⑧高压喷射注浆法 ⑨托换法
二十八、钢筋砼主要组成材料及质控应注意的问题
1、主要组成材料：水泥、钢筋、砂、石及各种外加剂；
2、质控应注意的问题：审查出厂合格证、试验报告以及品种数量，稍有质疑应通知承包单位抽样复试，合格方可使用！（应按规范要求在合同中约定按比例进行平行检验）。
二十九、水泥质控要点：
1、对其品种、标号、出厂日期、包装重要进行检查，并应设专用库房（防漏隔潮）分别堆放，做到“先进，先用“；
2、抽样复试项目必须齐全，并按复试结果使用。试验基础为：抗压、抗剪强度（应符合标准要求）；细度（4900孔/cm2筛余＜10％)； 凝结时间（初凝＞45分钟，终凝＜10小时)；安定性（净浆试件无裂纹翘曲）
三十、水泥安定性不合格的原因及对砼结构的危害
1、安定性不合格的原因主要是水泥中含有过多的游离CaO(氧化钙)或MgO（氧化镁）
2、安定性不合格的水泥用于砼中后，高温煅烧生成的CaO、MgO遇水熟化极为迟缓，在已硬化的水泥中继续熟化，因体积膨胀而使水泥砼开裂变形，使成型结构遭到破坏。因此进场水泥的安定性是重点复试项目，不合格严禁使用。
三十一、钢筋质控要点
1、严格检查钢材出厂合格证、出厂检验报告，对照钢材上的牌号检查是否与其出厂合格证相符合，检查出厂合格证上的钢材出厂炉号及钢材的重量是否填写；质量合格证严禁涂改、伪造、随意抽撤或损毁。出厂合格证内容包括：钢种、规格、产地、牌号、批量、机械性能（屈服点、抗拉强度、冷弯、延伸率）、化学成分（碳、磷、硅、锰、硫、钒等）的数据及结论、出厂日期、进场日期、编号、检验部门及盖红章。
2、取样复试必须按批，试验项目必须齐全，参照GB1499。如力学性能（屈服、抗压、伸长率、冷弯）合格，但现场运输加工出现脆裂、焊接性能不良好，必须进行化学分析，即应符合下列标准：
C（碳）0.17~0.25% Si(硅)0.40~0.80% Mn(锰)1.20~1.60%
P(磷)＜0.05% S（硫）＜0.055%
磷、硫为有害杂质，磷属冷脆性杂质，低温易裂，硫属热脆性杂质，高温易裂，降低可焊性。碳、硅、锰含量也应符合标准，否则也影响钢筋有关力学性能。
钢筋复检验收批的组成（GB1499）
| 钢筋种类 | 验收批钢筋组成 | 每批数量 | 取样数量 |
| 热轧钢筋 | 每批应由同一牌号、同一炉号、同一规格的钢筋组成。 同一钢号的混合批，不超过6个炉罐号（碳、锰含量差别不超过0.02％、0.15％）。 | ≤60t | 在任意2根钢筋上，分别每根切取1根试件 |
| 热处理钢筋 | 每批应由同一牌号、同一炉号、同一规格的钢筋组成。 同一钢号的混合批，不超过10个炉罐号。 | ≤60t | 每批抽检10％的盘数（不少于25盘）每盘取1个拉力试验 |
| 碳素刻痕钢丝 | 每批应由同一钢号号、同一形状尺寸 | ≤60t | 每批抽检10％的盘数（不少于3盘），优质钢丝取10％（不少于3盘）每盘取1个拉力和1个弯曲试件 |
| 钢绞丝 | 同一钢号、同一规格、同一生产工艺 | ≤60t | 任取3盘，每盘取1根拉力试件 |
| 冷拉钢筋 | 同级别、同直径 | ≤20t | 任取2根钢筋上分别每根切取1根拉力和1根冷弯试件 |
三十二、砂、石质控要点
1、进场前应有试验报告，抽样复试项目必须齐全：粒径、含泥量、颗粒级配、针片杂质含量等必须符合规定；
2、重要工程砼使用的砂石骨料应进行碱活性检验，以防止对R..C工程造成潜在危害性。当所用砂的砂浆半年膨胀率＜0.1%，三个月对膨胀率＜0.05%，则判定为无潜在危害；当砂石试件浸泡84天膨胀率＜0.10%，则判定为无潜在危害。凡在潜在危害的砂石骨料必须按规定采取措施并通过砼的试验结果作出是否可以采用的判定。
三十三、外加剂质控要点
1、外加剂可以提高砼的强度、改善砼性能、节约水泥用量，是砼中水泥、砂、石、水外第五种常用材料，种类繁多，选用外加剂应根据砼性能要求、气候条件、砼原材料性能，通过试验确定外加剂的品种及掺量；
2、选用的外加剂必须具有质量证明书，经验证确认对砼无有害影响时方可采用，重在防伪防劣;
3、不同品种外加剂应分别储存，作好标记，防止混入杂物遭受污染。
三十四、外加剂的种类及作用
品种繁多，常用种类如下：
1、减水剂：改善砼的和易性，提高早期强度，可以减水而不降低坍落度，可以节约水泥而不降低砼设计强度。常用萘系减水剂如FDN掺量为水泥用量的0.5~1.0%；
2、抗冻剂：提高砼早期强度，降低水的冰点，提高砼的抗冻性能，常用氯盐抗冻剂（氯化钙、氯化钠）掺量为水泥用量的1%；
3、缓凝剂：延缓砼的凝结，减低水化热，延长捣实时间，防止砼的开裂，对砼后期强度无影响，用于夏季高温施工季节及大体积砼施工。常用柠檬酸，酒石酸等缓凝剂掺量为水泥用量的0.01~0.20%。
4、加气剂（膨胀剂）：为砼提供特殊性能，如处理砼质量问题或用托换法加固砼基础掺用加气剂则可提高填褰砼的密实情况，常用去脂铝粉等加气剂，掺量为水泥用量的0.5~1/10000。
三十五、钢筋的连接方式
1、电焊连接：闪光对焊、搭接、帮条电弧焊、电渣压力焊及氧压焊；
2、绑扎连接：套筒冷挤压连接、直螺纹连接、锥螺纹连接。选择钢筋的连接方式必须做到质量可靠、工艺简单、操作方便、价格适中、紧跟连接技术的发展并应符合设计要求。
三十六、受力钢筋焊接接头质控要点
1、设置在同一构件的焊接接头应相互错开；
2、在任一焊接接头中心至长度为35d（d为钢筋直径）或小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；
3、在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下列规定：
①非预应力筋，受控区不超过50%；
②预应力筋，受控区不超过25%，当有可靠保证措施时，可放宽至50%。
三十七、焊接接头距钢筋弯折处的规定
不得小于钢筋直径的10倍。
三十八、电渣压力焊接头质控要点
1、适用于墙柱竖向主筋，斜向1/4内接头钢筋直径差不限；
2、接头处的轴线偏移不大于0.1d且不大于2mm;
3、接头处四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度≥4 mm;
4、防轴线偏移措施：
①端部平整，矫直钢筋端部；
②正常安装夹具和钢筋；
③避免过大顶压力；
④及时修理或更换夹具；
⑤钢筋径差过大，夹具宜采取垫塞等措施。
5、不得用于梁板水平钢筋的连接。
三十九、冷轧扭钢筋接头质控要点
1、冷轧扭钢筋是I级圆钢冷扎、冷扭一次成型，多用于楼盖、屋盖等部位，抗拉强度≥580Mpa=5800KN/cm2相当III级，可节约钢材，增强与砼的粘接，安全可靠。冷扎扭钢筋接头不得焊接，只能绑扎；
2、端部锚固长度C20为45d，C25为40d，C35以上为35
d；
3、绑扎接头长度为锚固长度的1.2倍且不小于300
mm，绑扎长度区段接头面积不大于总面积的25%，应在受弯区小的部位绑扎。
四十、钢筋锥螺纹的接头质控要点
1、锥螺纹连接是机械连接方式中占有优势的接头方式，适用于II-III级16~40mm的钢筋接头,凡参与接头施工的操作工人、技术管理人员均应参加“规程”培训，工人考核合格后，持证上岗。
2、施工程序及质控要点：
①把钢筋的连接端加工成锥形螺纹丝头后，对正轴线用力距板手将头拧入连接套并拧紧，力距值按规程规定，如d=22，则力距值为216N.M=21.6Kg.m，接头位置同焊接规定；
②螺纹丝头成型抽检：随机抽10%，用牙形规、环规、塞规三种检测工具对丝头牙形的饱满、丝头锥度及小头直径、连接套的边沿位置进行检验；
③接头套接力矩抽检：每100接头为一批，抽检15%，用力矩板检测套接头力矩是否符合要求；
④接头抗拉强度试验：每500接头为一批，每批取试件3根，并按规程填写试验报告。
四十一、现浇梁板支模起拱规定
当跨度等于或大于4m时，模板应起拱；当设计无要求时，起拱高度为全跨长度的确良/1000~3/1000。
四十二、模板拆除主要规定
梁板跨度≤8m，拆模时砼强度不得小于设计值的75%；
梁板跨度＞8m，拆模时砼强度应达设计值的100%。
四十三、钢筋施工“三检制”主要内容
为确保钢筋骨架组合符合设计要求，避免骨架变形、松脱和开焊，应坚持“三检制”，这是华工的传统并受到建筑市场的重视和引用；不少文章均介入了“三检制”的内容。
1、骨架绑扎成型前：查类别、级别、直径、根数、长度、外型；
2、骨架绑扎成型过程中：查间距、接头位置及焊接质量；
3、骨架绑扎成型完成后（砼浇筑前）：查骨架是否松脱、开焊、变形。
四十四、受力钢筋的砼保护层厚度的主要规定（设计无要求时）
1、室内正常环境板、墙、壳：15
mm;
2、室内正常环境梁、柱：25mm;
3、基础（有垫层）：35mm；基础（无垫层）：70mm；
4、RC受弯构件（如梁）端部保护层厚度：10mm。
四十五、砼施工缝的留置规定
留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
1、柱：基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下10cm范围；
2、与板连成整体的大截面梁，留置在板底下20~30 mm处，当板下有梁托时，留置在梁托下部；
3、单向板，留置在平行于板的短边的任何位置；
4、有主次梁的楼板顺次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨中1/3范围内；
5、墙（含剪力墙），留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处；
6、其他构件及结构复杂的工程，施工缝位置应按设计要求留置。
四十六、砼自然养护的基本规定
1、浇筑完毕12小时内覆盖浇水；
2、一般砼浇水养护不少于7天，掺有缓凝或抗渗性外加剂的砼则不少于14天；
3、浇水次数应能保持砼处于润湿状态；
4、日平均温度低于5℃时，不得浇水。
四十七、在已浇筑的砼面层上踩踏或安装模板时，对其强度的规定
强度应大于1.2N/ mm2(12kN/cm2)。
四十八、砼强度评定的基本规定
1、应分批进行验收，一般应以单位工程同等级、同配比、同工艺、同龄期的砼组成一个验收批进行强度评定；
2、分批验收，按统计法或非统计法对砼强度进行验收评定；
①统计法评定：一般的生产条件，应由10组以上的试件代表一个验收批，其强度应符合GBJ107-87的要求；
②非统计法评定：现场搅拌量不大的砼可采用非统计法进行评定，验收批砼强度符合GBJ107-87的要求；
四十九、预制R.C构件安装的基本规定
1、安装时的砼强度，当设计无具体要求时，不应小于设计强度标准值的75%；
2、安装前支承结构的尺寸、标高、平面位置和承载能力均应符合设计要求；
3、当起吊方法与设计要求不同时，应验算构件在起吊过程中所产生的内力能否符合要求；
4、承受内力的接头和接缝，当其砼强度未达到设计要求时，不得吊装上一层结构构件；
5、已安装完毕的构件，应在砼强度达到设计要求后，方可承受全部设计荷载；
6、构件安装的允许偏差应符合设计及施工验收标准的要求。
五十、预应力后张法构件管道灌浆的基本规定
1、预应力筋张拉完毕锚固后，应尽快灌浆，用灰浆泵（4~5大气压力）一般为纯水泥浆，当孔道较大时也可掺一定数量（1：1）细砂，强度等级不小于M20，水灰比控制在0.40~0.45之间以减少灰浆收缩性，使结构密实；
2、灌浆前应清洗孔道，防止杂物影响预应力筋的锈蚀并通过冲水检查灌浆孔（中部、两端）、管道及排气孔（两端）的畅通。
五十一、冬期浇筑的砼在受冻前，对抗压强度的规定
1、普通硅酸盐砼：不得低于设计强度标准值的30％；
2、矿渣硅酸砼：不得低于设计强度标准值的40％；但强度等级不高于C10的砼抗压强度不得小于5Mpa。
五十二、砌筑砂浆的质控要点
1、所用材料水泥、砂、外加剂（无机掺合料、有机塑化剂）通过检查证明文件和报告试验经抽样复试均应符合设计及标准要求；
2、配合比应用重量比，水泥用量不小于200kg/m3，为保持砂浆的和易性和保水性，砂浆分层度不大于30 mm，稠度（普通粘土砖砌体）为60~90 mm；
3、应用机械搅拌，搅拌时间、水泥及混合砂浆不小于2分钟，掺有无机掺和料和有机塑化剂的砂浆搅拌时间为3~5分钟；
4、砂浆试件应在出料口随机取样制作，每层或每台班或每250 m3砌体，取样制作一组，成型后标养；
5、砂浆强度应以标养，龄期为28天抗压试验结果为准，按公式评定。
五十三、砖墙砌筑前砖应湿水的规定和作用
1、规定：砌前应提前1~2天浇水润湿（非冬期），普通砖及多孔砖含水率为10~15%；灰砂砖含水率为8~12%，含水率可用砖四周的融水深度进行控制，一般为15~20 mm；
2、作用：砖的湿润关系砂浆强度和与砖的粘结力，影响砌体强度，严禁临时浇水，防止形成砖面水膜，影响粘结力和砌体强度。
五十四、铺浆法砌筑砖砌体的规定
砖砌体工程应采用“三一”砌法（即一铲灰、一块砖、一揉压）的砌筑方法，有利于砌体水平、竖直灰缝的饱满，从而提高砌体的整体性；如采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过于750 mm，施工时气温高于30℃时，铺浆长度不得超过500 mm。
五十五、氯盐抗冻砂浆使用规定
因氯盐有吸湿、排盐、导电、锈蚀钢筋铁件的缺陷，因此氯盐抗冻砂浆不得在下列情况下采用：
1、对装饰工程有特殊要求的建筑物；
2、处于潮湿环境的建筑物；
3、配筋、铁埋件无可可靠的防腐处理措施的砌体；
4、接近高压电线的建筑物；
5、经常处于地下水位变化范围内，而又没有防水措施的砌体。
五十六、外墙（填充加气砼砌块）抗渗质控要点
严格按设计、规程及有关标准图要求施工，尚应遵守以下规定；
1、加气砼块严防雨淋，含水量宜控制小于15％（其出釜时的含水量一般为35％），楼板及一层地坪以上300高范围内内应建议用粘土空心砖砌筑以利防水；
2、不同级别砌块不得混砌，切锯应用专用工具；
3、加强构造措施，增设小型构造柱、过梁等，砌块上下错缝，塔接长度不小于150 mm，否则应在水平灰缝中设置2φ6或φ4钢筋网片，加强筋长度不小于500 mm；
4、灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平缝厚度宜为15 mm，垂直缝厚宜为20 mm，砌块与框架结构的连接配筋构造及门窗框固定方法除按设计要求外，门窗框安装应用“后塞口”法施工。墙体洞口下应设置2ф6钢筋，伸入洞口两边不小于500 mm；（或加设过粱）
5、外墙砌筑时不得留脚手眼；
6、作为面砖的基层必须要分层压抹平整并按设计厚度严加控制，严防面层空鼓开裂；
7、预埋水电管线、盒体前，应先弹线后用切割机开槽洞，以免破坏墙体的整体性。
五十七、建筑房屋的主要目的
满足人们居住、教育、办公、文化和娱乐等使用要求，满足物质和精神功能的需求。
五十八、城市规划中不允许突入道路红线的建筑突出物的项目
1、建筑物的台阶、平台、窗井；
2、地下建筑及建筑基础；
3、除基地内连接城市管线以外的其他地下管线。
五十九、城市住宅使用安全的主要技术规定
1、厨房应设置排油烟机，或预留位置，由住户自行安装；
2、阳台栏杆设计应防止儿童樊登，栏杆垂直杆件间净距不大于0.11m。放置花盆处应有防坠落措施；
3、外窗台距楼地面净高不小于0.9
m,楼梯井净宽应大于0.1 m,阳台、外廊及上人屋面临空外栏杆净高，低层、多层不应低于1.05 m，中高层、高层住宅不应低于1.10 m;
4、住宅的公共出入口位于阳台、外廊等部位的下部时，应设置雨帘等防止物体坠落伤人的安全措施；
5、住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库；
6、住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。
六十、屋面防水施工必须严格执行的技术规定
1、施工前应编制技术措施；
2、施工中应按工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业；
3、必须由防水专业队伍或防水工进行施工；
4、所采用的防水、保温隔热材料应有质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，材料进场后，施工单位应取样复试，合格后方可使用；
5、伸出屋面的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安设完毕；
6、屋面防水施工完毕应进行屋面蓄水试验（24小时）和排水管道的灌水试验，查看有无渗漏。
六十一、卷材防水屋面卷材铺设方向的规定
1、屋面坡度小于3%，平行屋脊铺贴；
2、屋面坡度在3%~15%之间时，平行或垂直屋脊铺贴；
3、屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
4、下、下层卷材不得相互垂直铺贴。
六十二、卷材物理性能应检验的项目
1、沥青防水卷材：拉力、耐热度、柔性和不透水性；
2、高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性；
3、合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。
六十三、给排水管道等设备设置要点
1、给、排水管道不得布置在遇水引起燃烧或损坏的原料、产品和设备的上面；
2、排水管道不得布置在食堂、饮食业主副食操作烹调的上方；
3、严禁生活饮用水管道与大便器（槽）直接连接；
4、埋地生活饮用水贮水池与化粪池净距不得小于10 m；
5、生活或生活用水与其他用水合用的水池、水箱的池（箱）体应采用独立结构型式，不得利用建筑物的本底结构作为水池池壁和水箱池壁；
6、室内排水沟与室外排水管道连接处，应设水封装置；
7、雨水管道不得与生活污水管道相连。
六十四、图书、档案馆给排水设备设置要点
1、书库馆库区内不得设置配、用水点；
2、给、排水管道不得穿过库区；
3、生活污水立管不得安装在与库区相邻的内墙上。
六十五、医疗房间给排设备配置要点
1、诊断室、治疗室、手术室、配方室、医办室、护办室、产房等设置的洗涤池均应采用非手动开关，并防止污水外溅；
2、无菌要求及防止交叉感染的用房，所用洗涤池也应配置非手动开关并防止污水外溅；
3、洗婴池的热水供应应有控温、稳压装置。
六十六、给排水设备的检测要点
1、给水管道的压力试验：室内给水管道试验压力不小于0.6N/mm2，生活用水和生产、消防合用的管道试压力应为工作压力的1.5倍，但不超过去1.0N/mm2,水压试验时,在10分钟内压力下降不大于0.05N/mm2，然后将试验压力试验降至工作压力后作外观检查，以不漏为合格；
2、自动喷水灭火系统压力试验：当工作压力小于或等1.0N/mm2时试验压力不低于1.4 N/mm2，当工作压力大于1.0 N/mm2时，试验压力为工作压力加0.4 N/mm2；
3、排水系统灌水试验：用以检验管材质量和管道接口安装的强度，雨水管灌水高度必须到每根立管上部的漏斗，灌水5分钟后再灌满持续5分钟，液面不下降为合格；
4、给排水系统通水试验：通水时，开启1/3配水点，当排水通畅无渗漏，各卫生器具配件工作正常为合格。
六十七、管道试压不合格的主要原因：
1、材质不符合标准要求，试验加压时造成管道破裂；
2、连接方式（焊接、套、丝扣连接等）未按规范要求操作，试验加压时造成渗、漏、滴；
3、控制阀件存在质量和安装问题。
六十八、给排水设备安装质量通病的防治要点
1、进户地下给水管道，应按规范进行防腐处理；
2、连接2个以上大便器等卫生器具的污水横管应设置检修口；
3、存水弯使用前必须对水封深度进行检测，凡不够50mm者不得使用，以防臭气、毒气污染室内空气；
4、各类阀门安装前，均应做耐压强度和严密性试验，不符合现行施工验收规范规定的，不得使用；
5、应按规定设置固定管道的管卡，层高小于或等于5m，每层设置一个；层高大于5m，每层设置不得少于2个。
六十九、水表安装要点
1、应安装在便于检修、不受曝晒、污染、冻结的地方；
2、注意维护，防受损伤。
七十、地漏安装要点
1、地面最低处；
2、篦子顶面应低于设置处地面5mm。
七十一、电气绝缘电阻测试要点
1、测试室内动力、照明系统电力线路绝缘电阻时，应将断电器、用电设备、电器和仪表等断开；
2、导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。
七十二、导体截面选择的规定
1、线路电压损失应满足用电设备正常工作及启动时端电压的要求；
2、按敷设方式及环境条件确定的导体载流量，不应小于计算电流；
3、导体应满足动稳定与热稳定的要求；
4、导体最小截面应满足机械强度的要求，固定敷设的导线最小芯线截面应符合设计及现行规范的要求。
七十三、配管敷设监控要点
各类配管材质必须符合设计要求及现行规范规定，薄壁钢管严禁熔焊连接；连接紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层大于15mm。
盒（箱）设置正确，固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm，用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4扣。
七十四、管路保护监控要点
穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如，护口牢固；
穿过建筑和设备基础处应加套保护并在隐蔽工程记录中标示正确。
七十五、管内穿线监控要点
在盒（箱）内导线有适当余量；
导线在管内无接头；
不进入盒（箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；
导线连接牢固、包扎严密、绝缘良好、不伤芯线；
盒（箱）内清洁无杂物、导线整齐、护线套齐全、不脱落。
七十六、电气器具安装监控要点
器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合设计要求及现行规范规定；
器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心；
暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关工作正常；
器具表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行。
七十七、配电箱（盘板）安装监控要点
位置正确、部件齐全、箱体开孔合适、切口整齐；
暗式配电箱盖箱紧贴墙面；
箱体（盘板）油漆完整、内外清洁、开关灵活、接线整齐、回路编号齐全正确。
零线经汇流（零线端子）连接，无绞接现象。
七十八、导线与器具连接监控要点
连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧无松动。螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防护垫圈等配件齐全；
开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上；同样用途的三相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线。单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单线单独敷设，不与工作零线混同；
导线进入器具的绝缘保护良好，在器具盒（箱）内的余量适中。
七十九、护套线配线监控要点
导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5ＭΩ。
导线严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷；
塑料护套线严禁直接埋入抹灰层内敷设；
护套线敷设应平直、整齐、固定可靠。穿过墙板等处有保护管，跨越建筑变形缝的导线两端固定，并留有适量余量；
护套线的连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线；接头设在接线盒或电气器具内；板孔内无接头，接线盒位置正确，安装平整。
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