手把手教小业主验房收房，一张图教你如何轻松验房
验房为什么要大雨天去看？ 水压计有什么用？ 什么是墙面、地面空鼓？ 验房还要查看电梯？ …… 买房是人生大事 验房更是关键，有了这份指南 妈妈再也不用担心我不会验房了。
项目资料员各单位来往函件、日常资料、试验资料工作处理流程
一、 收到了：安全隐患通知单、监理工程师通知单流程：1、监理工程师到现场发现隐患并进行记录。2、监理工程师回到办公室打印安全隐患整改通知单。3、安全隐患整改通知音签字盖章后发给施工单位签收。4、施工单位签收后，在其右上角注明接收的日期和时间，复印发给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对发现有安全隐患的部位进行整改。5、施工单位将安全隐患整改后，写安全隐患...
施工现场签证单资料处理回复存档流程
1、当收到的变更超过合同范围时，增加的工程量需要根据设计变更进行算出来，用施工现场签证单书面列出。 2、将写好后的签证单送给项目经理并马上让其签字盖章。 3、将盖章签好字的签证单一式N份（根据合同要求确定份数），报送给监理单位让其审核。 4、监理单位审核完毕再给建设单位确认。 5、签证单签的过程中，如...
项目收到设计变更的资料整理处理流程
1、到监理单位办公室接收设计变更，并在右上角注明接收的日期和时间。 2、根据其变更内容所涉及到的班组，施工管理人员确定人数并立刻复印足够的份数，每人发一份，原件自己保管，并检查是否有章：设计单位出图章，设计人员执业章，建设单位章，监理单位章。 3、不管什么变更，预算员、项目经理、技术负责人和工地老板都需要人手一份。
收到安监站发的安全隐患整改通知单处理回复流程
1、安监员到现场发现安全隐患并进行记录。 2、安监员回到会议室手写安全隐患整改通知单。 3、安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位、建设单位、监理单位签收。 4、施工单位签收后，复印发给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对发现有安全隐患的部位进行整改。 5、施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患...
安全隐患通知单、监理工程师通知单资料员处理回复流程
1、监理工程师到现场发现隐患并进行记录。 2、监理工程师回到办公室打印安全隐患整改通知单。 3、安全隐患整改通知音签字盖章后发给施工单位签收。 4、施工单位签收后，在其右上角注明接收的日期和时间，复印发给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对发现有安全隐患的部位进行整改。 5、施工单位将安全隐患整改...
如何当好一名称职的项目总工
技术总工作为项目部的"总参谋长"，日常工作繁杂，工作内容多、任务重，自己要理清思路把握重点。要想当好技术工作的带头人，做好以下几项工作尤为重要： 1.工程前期搞好现场施工调查，编制好实施性施工组织设计和相关专项施工方案 这是一名总工工作的首个重点，一个好的施组和方案将会有效的节约项目成本，同时确保现场的工期、安全和质量;...
什么是刚构桥（rigid frame bridge）
刚构桥（rigid frame bridge），主要承重结构采用刚构的桥梁。梁和腿或墩（台）身构成刚性连接。结构形式可分为门式刚构桥、斜腿刚构桥 、T形刚构桥和连续刚构桥。
开工前，施工单位需要做哪些准备工作？
一、前期工作 1、建立（租用）项目办公和生活场区 按管理人员、施工人员数量和施工平面布置图搭设彩钢板房和需用仓库、加工棚等以及建造、食堂、浴室、厕所等监时设施，购置工地生活及办公设施、设备如食堂炊具、办公设施、办公用品、空调、消防器具等。 2、组建项目管理机构 ...
施工现场的各项扬尘控制要点，施工现场如何做好扬尘控制
随着近年来我国环境问题不断发酵，各部门、企业对于建设项目，尤其是城市建设项目的施工现场扬尘控制要求也越来越严，国家、行业也大力推行绿色施工，但常有施工单位在建设过程中对扬尘控制不力，整改来整改去，效果依然不甚理想。我们帮您汇总了施工现场的各项扬尘控制要点，希望给您提供借鉴。 NO.1封闭措施 ...
动火作业要做哪些管控措施，动火作业安全措施
1.动火作业实行作业审批制度，现场应配备现场管理和安全管理人员； 2.动火作业区域必须远离容易引燃的物品（诸如危险化学品、木材、纸张、包装材料、油脂等）； 3.动火作业区域必须予以明确标明，并且应有必要的警告标志； 4.为防止电弧的辐射及飞溅伤害，应采用不燃或耐火屏板（或屏罩）隔离保护操作...
特种作业要持证上岗再不能忽视了，因无证上岗深圳4名“电焊哥”被行政拘留
7月12日，在深圳某建材市场内，2名正在进行焊接作业的工人，因无证上岗被当场停止作业。随后也被依法处以行政拘留三日。 8月9日上午，深圳某派出所消防民警，兵分两路深入辖区开展日常消防检查，发现2人无证电焊明火作业。 当天，民警巡查至辖区某幼儿园门口时，发现一...
日本建筑施工现场照片，装配式建筑施工、工序穿插、文明施工、精细化施工的典范
一 、现代化高效，节能，环保日本人造房子的流程跟我们国内不太一样，他们的工地上没有那么多工人，更多的工作是在标准化的工厂里完成，再运到工地里，像搭积木似的进行拼装。这是构建厂里的生产线。从生产线上下来的楼梯。带着钢筋，预留好了相应的插孔，只要运到工地搭起来就行。这是在工厂里贴墙砖，工人们把墙砖预先放在模具里，再放上钢筋，倒入混凝土。从工厂里出来的墙体就直接带...
针对2018年建办质(2018)31号，有如下几个要点监督部门及施工企业应当掌握
根据系统的解读2018年建办质（2018）31号，建设部令第37号及建设部、省建设厅以前年度的有关文件，有如下几个要点监督部门及施工企业应当掌握： 1、安全专项施工方案的评审（论证）由施工企业组织； 2、由于诸多原因，施工企业对专家有无“工作失职等行为，有无不良信用记录”不甚了解，因此必须通过管理专家库的建设主管部门根据危大工程的项目种类、特点来选派专业...
[住建部]关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知 建办质（2018）31号
各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委、天津市城乡建设委、上海市住房城乡建设管委、重庆市城乡建设委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局： 为贯彻实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城乡建设部令第37号），进一步加强和规范房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程（以下简称危大工程）安全管理，现将有关问题通知如下： 一、关于危大工...
根据2018年1-8月这些建筑较大事故，整理了426项施工安全危险源
近期，碧桂园各地项目部发生多起安全事故，被推到了舆论的风口浪尖。 7月26日，碧桂园安徽金安区项目发生坍塌，致6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重。 7月19日，河南省浙川碧桂园工...
排水沉井和不排水沉井有什么区别
排水沉井和不排水沉井的区别： 1.排水沉井，沉井下沉过程中，取土作业时排除井内积水，简单地说，排干水后下沉，便于取土，不排水沉井，则反之。 2.对于结构计算，排水沉井下沉过程中受到的土压力较大，不排水沉井反之，因为不排水时外土是浮重度。 3.另外，刃脚下的土较硬时，一般排水下沉，如果不排水...
解决超高层施工重难点，措施亮点值得借鉴
超高层楼宇就像一条竖立起来的街道，存在着多种不好解决的问题，越是向高处发展，建筑的安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多，对各专业的要求就越高。今天我们总结了超高层施工的几大难点，一起来看吧。 注意事项 总承包方的协调管理 （1）安全管理及消防管理； （2）各专业队伍之间塔式起重机及施工电梯使...
装饰装修图纸会审，主要看这些内容
地面 1、要结合土质情况确定回填土的压实系数；对于重要的地面,尽量要求采用配筋砼。 2、直接浇筑于土面上的砼厚度不应小于100mm，并应配筋(尽量争取双层双向)。 3、底层设备用房尽量采用砼架空板。 4、室外回填厚度超1米的室外排水沟、散水坡宜采用与结构相连的悬挑构件。 5、楼面水泥砂浆找...
建施图图纸会审，主要看一下这些内容
1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。 2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。 3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。 4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。 5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土...
图纸会审，重点要看一下这些内容
建施1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。7、...
钢结构拆撑卸载的基本原则
拆撑的基本原则是： ①制定合理的拆撑方案，包括拆撑方式、拆撑顺序及各临时支撑点下降的位移步长即每个卸载步各千斤顶位移的下降量； ②拆撑过程中应保证主体结构和临吋支撑内力和位移的变化是一个缓慢过程，平稳过渡； ③拆撑过程中应控制主体结构和临时支撑内力和位移变化幅值在一定范围内，使它们不发生强度破坏或失稳。 ...
施工用卷扬机使用安全技术交底
卷扬机的安装要求： 1、位置： 1) 司机视线好，地势高处； 2) 距离起吊处≧15m（安全距离）； 3) 距离前面第一个导向轮≤20倍卷筒长（防乱绳）； 4) 钢丝绳尽量不穿越道路。 ...
现场签证注意事项，商务人员的几条经验总结
1、签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么； 2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报； 3、乙方在签签证单时要把价格写上，量反应上，审计时间能够一目了然； 签证要说明...
现场签证甲方拒签怎么办
在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。 如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强逼甲方在...