预应力筋端部锚具的制作质量应符合下列要求
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 6.3.5 预应力筋端部锚具的制作质量应符合下列要求: 1 挤压锚具制作时压力表油压应符合操作说明书的规定，挤压后预应力筋外端应露出挤压套筒1-5mm； 2 钢绞线压花锚成形时，表面应清洁、无油污、梨形头尺寸和直线段长度应符合设计要求； 3 钢丝镦头的强度不得低于钢丝强度标...
2013-2-28 6305 0
预应力筋下料应符合下列要求
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 6.3.4 预应力筋下料应符合下列要求： 1 预应力筋应采用砂轮锯或切断机切断，不得采用电弧切割； 2 当钢丝束两端采用镦头锚具时，同一束中各根钢丝长度的极差不应大于钢丝长度的1/5000 ，且不应大于5mm。当成组张拉长度不大于10m的钢丝时，同组钢丝长度的极差不得大于2m...
2013-2-28 5983 0
预应力工程原材料进厂验收和复检的要求
依据规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 主 控 项 目 6.2.1</st1:chsdate> 预应力筋进场时，应按现行国家标准《预应力混凝土用钢绞线》GB/T 5224等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定 检验方法：检查产品合...
2013-2-28 8333 0
砌体填充墙墙体开裂原因和预防措施及规范要求
《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203－2002 6.1.2 施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d 注：在龄期达到28 天之前,加气混凝土砌块自身收缩较快。为避免砌块的较大干缩,砌块砌筑时其龄期应达到28 天。达到龄期后砌块自身仍存在一定的收缩,为有效的控制砌体收缩裂缝,本工程根据工程进度提前采购,对进场材料进行质量...
2013-2-27 15721 0
旧环氧地坪漆翻新处理的方法和一般步骤
旧地坪破损会影响它对地面的保护作用，容易起灰、起砂。灰尘进入机械内又会造成机械的损坏，所以，这时候就需要对旧地坪进行翻新处理。 环氧地坪漆适用于多种场合,包...
2013-2-27 6009 0
家装电线电缆选用小知识
1、常用的电线、电缆按用途分有哪些种类？ 答：按用途可分为裸导线、绝缘电线、耐热电线、屏蔽电线、电力电缆、控制电缆、通信电缆、射频电缆等。 2、绝缘电线有哪几种？ 答：常有的绝缘电线有以下几种：聚氯乙烯绝缘电线、聚氯乙烯绝缘软线...
2013-2-27 4863 0
业主家装小常识：装修前的热身运动、装修施工中的实操演练、装修后期的恢复运动
一、装修前的热身运动 1, 恶补装修知识 从装修开始两三个月前，就该补补装修基础知识了，最基本的流程和材料还是应该懂得。 【提示】想要在短期内迅速“脱盲”的有效方法就是——多咨询有装修经验的亲戚、朋友，最好他们刚刚装完没多久。 2, 逛建材城，估装修预算 装修开始1个月前，要不吝脚力，往返于各大建材城和超市。逛完建材城后，做一个简单预算，...
2013-2-27 5299 0
环氧树脂地坪与金刚砂地坪优缺点对比和各自适用范围
一、金刚砂耐磨地坪材料是工厂预拌、现场即用的干撒式地面硬化剂。主要由高强度水泥、无机耐磨骨料、颜料粉（水泥原色无）、添加剂等组成。骨料为砂状，平均粒径1.5mm，约占总量60%；胶结物为经处理的高标号水泥，除采用水泥本色外，还有红、黄、绿、灰等多种色彩可供选择。硬化剂骨料成分为天然矿石。系不生锈的非金属性骨料，硬度在莫氏8度以上。除天然矿石骨料外，其他水泥、...
2013-2-27 7024 0
内置保温混凝土保温幕墙结构体系
内置保温混凝土墙体结构保温节能体系采用混凝土粒径筛选浇注法，解决了高层建筑外装饰层开裂､保温层空鼓､脱落下坠的安全风险隐患;大大减少了竣工后使用过程中的维修､返修等费用，实现了保温层与结构同寿命，满足国家节能要求。 一、特点： &n...
2013-2-26 5354 0
聚氨酯涂膜屋面防水工程的成品保护措施
1、施工人员必须穿软底鞋在屋面操作，并避免在施工完的涂层上走动，以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。 2、防水涂层干燥固化后，应及时做保护层，减少不必要的返修。 3、涂膜防水层施工时，防水涂料不得污染已做好饰面的墙壁和门窗等...
2013-2-26 9210 0
装饰装修中栏杆的成品保护措施
栏杆框料运入现场应侧放在相应楼层的阳台上，不得乱堆乱放，在楼层内搬运过程中，注意不要碰撞、冲击墙面特别是阳角部位。 栏杆安装应从上往下依次进行。 栏杆框架原则上在阳台湿作业开始前施工，如果因特殊原因，栏杆在湿作业后安...
2013-2-26 5639 0
按房屋建筑结构对房屋建筑进行分类的名词解释
按房屋建筑结构分类 钢结构 是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。 钢、钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 钢筋混凝土结构 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳...
2013-2-26 5246 0
按房屋产别对房产进行分类
按房屋产别分类 国有房产 是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 直管房产 是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外...
2013-2-26 5279 0
城市居住用地名词解释
城市居住用地名词解释 居住区用地 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 道路用地 居住区道路、小区路、组团路及...
2013-2-26 5283 0
建筑物的各项比率术语名词解释
建筑物的各项比率 建筑容积率 (建筑面积毛密度) 是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度 即建筑覆盖率，居住...
2013-2-26 5042 0
房屋修缮术语名词解释
房屋修缮术语 房产折旧 指房产在使用时间内损耗的价值，称房产折旧。计算时通常采用直减法（使用年限法，定额折旧法），将房产应提取的数额，按使用年限分配。其公式如下：房产每年折旧额=/房产预计使用年限（尚能使用年限） 房屋耐用年限 通常指房屋能按其设计功能正常使...
2013-2-26 5585 0
房屋拆迁术语名词解释
房屋拆迁术语 拆 迁 把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。 拆迁人 是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人...
2013-2-26 5629 0
房屋建筑质量分类名词术语解释
按房屋建筑质量分类 完好房屋 指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。 基本完好房屋 指主体结构完好，少数部件虽有损...
2013-2-26 5273 0
按房屋建筑楼层分类房屋名词术语解释
按房屋建筑楼层分类 房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间...
2013-2-26 6048 0
房地产交易税费名词解释
房地产交易税费 房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 营业税 指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 房产税 是以房屋为征...
2013-2-26 4687 0
房屋权属登记与证书名词解释
房屋权属登记与证书名词解释 房屋权属登记 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 总 登 记 是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一...
2013-2-26 4664 0
房屋面积术语
房屋面积术语 (住宅)房屋使用面积 是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。 ...
2013-2-26 4969 0
商品房销售名词解释
商品房销售名词解释 楼 花 一词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。 实际销售面积 是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设...
2013-2-26 4791 0
房地产行业术语名词解释
名词解释 房屋 一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 商品房 是指由房地产开发企...
2013-2-26 5153 0
房地产法律基础知识
1、什么是房地产? 房地产是房产和地产的总称，是指土地、土地上的建筑物、附属物及其衍生的权利，而且主要是城市的房地产，因为依据现行法律规定，农村的房地产尚不列入《城市房地产管理法》的调整范围。 2、什么是房地产业？ 房地产业是从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。因为房地产的投资开发、经营、管理和服务主要是在流通领域活动，所以属于第二产业...
2013-2-26 6019 0