中国土木工程学会米祥友，中国建筑科学研究院的彭安宁两位前辈在95年出版的《基础工程400例（上）》就提到这个问题。使用桩基导致下部空间开发利用困难。建议满足安全的前提下，优先选用天然地基基础。然而如果在原有的桩基上新建高层，应该检测下原有的桩现有实际性能。可以继续使用而且满足新建建筑结构的使用要求就继续使用，不能使用就另外打桩或做其他基础，尽量不要拔桩。

        后建高层直接利用先前做的桩基础，如果承载力不够的话，再补桩。