从新浪地产网看到的，转载过来。如果农村房子严格按照这个要求来修建的话，前几次地震也不会有那么大的伤亡了。国家是应该制定一些乡村住宅基本要求了，不过这样肯定会增加农村修建房子的成本，现在不是在做新农村建设吗？希望能够给农村多点支持和投入。


1.场地选择：


        应选择地势开阔平坦、地下水位埋藏较深，土质坚硬而稳定的场地；避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡和场地存在饱和粉土、砂土或软土场地；严禁在易发生滑坡、崩塌、泥石流和地震活断层通过场地建房。


2. 地基处理：

        粉细砂或软土地基应进行3:7灰土或砂石置换处理。


3.
房屋基础：

        基础埋深距室外地坪≥0.5米。



4.
房屋布局：


        要求房屋外形规则，层高不超过3.6米。


5.
房屋尺寸：

  • 承重墙体厚度不易小于240mm，且不得使用空斗墙；

  • 房屋局部尺寸要求，承重窗间墙宽度≥1.0米；

  • 承重外墙边至洞边距离≥1.0米；

  • 无锚固女儿墙高度≤0.5米。

  • 门窗洞口尺寸＞1.2米时不应采用配筋砖过梁，应采用钢筋混凝土过梁。



  • 窗间墙宽度、门窗边倒房屋外墙角距离应大于1.0米，

  • 门窗钢筋混凝土过梁支承长度大于24厘米。




        女儿墙高度大于0.5米时要有构造柱连接，并设压顶圈梁。

6.
构造柱要求：

        至少房屋外墙四角、开间≥4.2米的大房间内外墙交接处和楼梯间四角要设最小截面≥24cm×18cm，纵向钢筋4φ12，箍筋φ6间距≤25cm的构造柱，且在柱上下端箍筋适当加密。


        构造柱设置


        构造柱箍筋加密区和墙体拉结钢筋示意



7.
圈梁要求：

  • 圈梁要闭合。基础要求设置高度≥18cm的基础圈梁，纵筋≥4φ12；

  • 屋面要求设置高度≥12cm的屋面圈梁，纵筋≥4φ10；圈梁箍筋间距要求≤25cm。


8.
其他构造：

  • 构造柱与墙连接处应砌成马牙搓；

  • 构造柱沿墙高每隔50cm设2φ6拉结钢筋，每边伸入墙内长≥1米；

  • 构造柱纵筋上下应与圈梁连接，且连接长度≥30cm。




        外墙角构造柱示意


外墙中构造柱示意


        墙体拉结钢筋示意



        构造柱与墙体拉结钢筋构造图