（1）安全管理及消防管理；

（2）各专业队伍之间塔式起重机及施工电梯使用的协调分配；

（3）幕墙安装、永久电梯施工、涂料施工与主体结构施工的穿插协调。

（1）在设计阶段进一步深化施工工艺；

（2）计算重大交叉节点以合理安排各专业进度，减少各工作段的摩擦；

（3）还需对主要设计区域进行样板先行。

（1）施工顺序上，应该采用先塔楼后裙楼的安排，在场地狭小的前提下，为便于平面布置，裙楼地下室宜采用逆作法施工。

（2）流水分段上，对劲性钢骨柱、普通现浇楼板的框筒或框剪结构，楼板与剪力墙同时逐层施工，所以可按标准层结构统一整体分段。

（3）塔式起重机选型上，钢构件的截面尺寸和结构布置为关键控制因素，欲选塔式起重机先确定构件分节，构件分节考虑3点：1）分节后的构件数量（即吊次）对工期的影响或与其他工艺时间的匹配；2）分节后的焊接量对钢结构安装带来的成本增加；3）运输车辆的长度限制和场内场地限制。

（4）施工电梯布置上，超高层项目交叉作业较多，主体、砌筑、装修会同时施工，所以电梯需求量较大，虽核心筒内不是必须布置直达核心筒作业面的电梯，但如果全部布置在建筑物外侧的话，又会影响幕墙施工进度，所以最好是建筑内外同时布置，并以高区、低区或停层区分。电梯宜从地下室生根，可解决电梯减震器的高度影响，便于上下料，但应做好未封闭地下室的排水工作。

1.模板、围护系统

宜多选取爬模系统、滑模系统、顶模系统，这3种模板体系均可用于核心筒墙体结构先行施工的工艺；对于内、外筒同时施工的超高层建筑可选用传统翻模+爬架围护系统。

2.高强混凝土施工

如广州西塔和深圳京基100大厦等超高层建筑设计都用到了C80的高强混凝土，对于超高层混凝土，首先要优化配合比，寻找混凝土强度高，粘性大，可泵性能差这三者之间的平衡；施工时应重点控制，现场抽测混凝土的坍落度，扩展度，倒筒时间等关键技术指标；如使用自密实混凝土，还须检查U形管的控制指标。

3.超高层混凝土泵送

（1）合理选择泵机，确保泵机的出口压力和泵送方量参数能满足泵送高度的需求。（2）选择耐磨超高压输送泵管，确保大体量泵送时管道的严密性。（3）控制泵机出口部位水平泵管的长度应大于泵送高度的1/4，竖向可适当设置弯管以弥补水平段不足。

由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免的存在，在结构设计中要考虑异形柱的使用，特别是在超高层住宅户型设计中，充分全面地考虑梁柱的影响，规避及利用是设计的难点。

对于结构设计来讲，按照建筑使用功能的要求、建筑高度的不同及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系，一般分为框架结构体系、剪力墙结构体系、框架-剪力墙结构体系、框-筒结构体系、筒中筒结构体系、束筒结构体系。

超高层建筑的楼板和屋盖具有很大的平面刚度，是竖向钢柱与剪力墙或筒体的平面抗侧力构件，同时使钢柱与各竖向构件起到变形协调作用。

1.内核式：中央核心筒布局

中央核心筒式布局的筒体周围的房间需要人工采光和机械通风，总会多少给人带来不适感，但“内核”式的布局形式及其变种在数量上占有绝对优势，大多数著名的超高层写字楼建筑也都采用这种形式。但是作为超高层住宅建筑，这种内核式的布局存在着诸多不便利之处。

2.外核式：双侧外核心筒布局

20世纪70年代前后出现的“双核”构成模式。双侧外核心筒的布局，不仅有利于避难疏散，而且也使高层建筑的外观造型产生了巨大的变化。贝聿铭设计的新加坡“华侨银行中心”和日建设计设计的日本“IBM 本社大楼”等就是双侧外核设计手法的代表。

3.多核式：分散多个外核布局

对于结构专业来说，加强建筑周边的刚度可有效抵抗地震对高层建筑的破坏，所以如果将垂直交通和设备用房等分散地布置在周边，则也会对结构抗震有利。同时，分散多个外核布局适用于新兴的巨型框架结构，使这种结构体系中的巨型支撑柱具有了使用功能。其最典型的实例就是丹下健三设计的日本“东京都新都厅”。

电梯作为垂直交通工具，对其数量的配置、控制方式及有关参数的选定将不仅直接影响建筑物的一次投资，而且还将影响建筑物的使用安全和经营服务质量。建筑物内的电梯一经选定和安装使用就几乎成了永久的事实，以后若想增加或改型非常困难，甚至是不可能的了，因此，在设计中应该在设计开始时对电梯的配置应予以充分重视。

由于超高层建筑采用多梯系统，应采用微机电梯控制系统，通过计算机控制系统及时地处理大量信息，判断各站台的呼叫信息和各电梯的位置、方向、开闭状态、轿厢内呼叫等各种状态，以提高运送能力，改善服务质量，提高超建筑的经济效益。

超高建筑因其自身的高度，可以考虑将变配电房设置在塔楼中部的楼层，以减少低压配电的损耗。备用柴油发电机设置于地库层，供电电压采用10kV输出，再经变压器降压至低压配电，保证配电至塔楼的高层。在超高层建筑的配电系统上，供电距离、电缆的长度、电缆大小的适当调整以及安装时的施工工艺也是难题之一。

另外还需要特别注意的是，超高层建筑遇到强风时，可能会出现左右晃动。由于超高层建筑物会有一定的摇摆度，在上升主干线的设计上可以考虑将电缆连接铜母线槽配电，以减低超高层建筑物在摇摆时对铜母线槽接驳组件位置的拉扯压力，减少发生故障及维修的机会，也相对地增加了主干系统的寿命。

防火，建筑工程中使用防火材料、防火构件、防火配件，装修工程中采用不燃、难燃性建筑材料，易燃易爆场所强化通风，设置防爆电气，使用不发火地面等。

控火，一是把火灾控制在初始阶段，包括安装火灾自动报警、自动灭火系统，进行早期探测和初期扑救；二是把火灾控制在较小范围，在建筑物平面和竖向划分防火分区和防烟分区，在建筑物之间留有适当防火安全距离，切断火灾蔓延途径，减小成灾面积，便于实施救援。

耐火，加强建筑结构构件的耐火稳定性，使其在火灾中不致失效。

超高层建筑一般由超高层塔楼和多层地下室组成，工程测量难度大，施工测量如果失误，造成的损失会非常严重，并且难以弥补和修复，因此工程测量是超高层建筑的重点、难点。

一般来说，在正常的风压状态下，距地面高度为10m处，如风速为5m/s，则在90m的高空，风速可达到15m/s。若高达300~400m，风力将达到30m/s以上时，建筑产生的晃动将十分剧烈。当电梯高速运行的同时，如果大楼的晃动超过一定尺寸，电梯的钢缆就会因时紧时松的受力不均受到伤害，并造成危险。

（1）超高层基础采用深基础。

（2）超高层地下室深度大、层数多、面积大。

（3）超高层结构形式多为混合型。

（4）超高层装饰工程装饰富于变化，工程量大，技术含量高、要求高。

（5）建筑功能复杂，子系统多，安装工程工 程量大，要求精度高。

（6）新技术、新材料、新工艺大量采用。