转载自：知乎网一句话，因为6层最合算。4、5层的也可以建，7、8层的也可以建，但是都不如6层的性价比高。

    土地面积有限，所以在可能的前提下，比如不遮挡别人、不违反城市规划的规定，肯定是房屋越高越好，因此4、5层的不如6层的。11~30层的，虽然额外成本也高，但是面积比6层多得多，高投入高产出，还是合算的。而7、8层的比较尴尬，不得不高投入，但是产出只比6层多一点点，面积只多了2~3层，带来的经济效益抵不过额外的花销。

具体的原因，第一是电梯，第二是抗震设防的高度限制，次要的可能还有地基承载力的限制。

1. 电梯
国标GB 50096-2011《住宅设计规范》第6.4.1条：

属下列情况之一时，必须设置电梯：

1. 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时； 
   
2. 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；
   
3. 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；
   
4. 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
   

7层就要装电梯，比6层多的那一层房子卖的钱可能还不够电梯的采购、安装费用，所以不合算。

2. 抗震设防限高
国标GB 50011-2010《建筑抗震设计规范》第7.1.2条：

多层砌体房屋基本上高度限制在6~7层左右，如果高度再高，造价较低的砌体结构就不适用了，必须采用造价比较高的钢筋混凝土结构，成本会有很大幅度的增加。

3. 地基承载力
像上海这样的软土地区，地基承载力很弱，只有80kPa左右，俗称“老八吨”。普通的砌体住宅，折算每层每平米大概1吨到1.5吨，6层的总重量介于6吨到9吨之间，基本在8吨左右，所以刚刚好。如果建造8~9层的住宅，重量已经超过了8吨，可能就需要额外的地基处理或者桩基础了。

工程建设作为一项经济活动，同样需要权衡利弊，寻找投资回报的最优化。与6层住宅相比，8~9层住宅需要增加电梯，改变结构形式以符合抗震要求，可能还要地基处理或者采用桩基础、筏板基础这些比较昂贵的基础形式，而得到的好处仅仅是多了2~3层面积，可能这2~3层面积卖的的钱还不够这些额外的花销，所以不合算。