东湖开发区建设项目施工许可办事指南

　　一、工程报建

　　（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，联系电话：67880729

　　（二）报建范围：凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位(建房人)必须办理报建手续。

　　（三）申报资料：

　　1、建设工程项目报建表（1式6份）。

　　2、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议。

　　3、建设项目用地的有效证明文件。

　　4、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。

　　（四）办理程序：

　　1、登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”，点击“工程报建”链接，按提示获取企业登录号及动态密码。

　　2、登陆“武汉建设网”进入“工程报建”，输入登录号及密码，填报工程报建表后点击“网上提交”，打印6份并加盖公章。

　　3、提交工程报建表7日内(逾期系统自动删除，须重新申报)携带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件2份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。

　　特别提示：报建时获取的登录号末尾加“A”（大写A），使用“111111”（6个1）的默认密码，可以登录“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”进行后续招标手续网上操作。

　　（五）办理时限：即办

　　（六）工程报建告知事项

　　1、施工许可前置审查事项

　　（1）图审机构施工图审查

　　（2）消防部门消防设计审查或备案

　　（3）安监局危险化学品安全设施设计审查（工业项目）

　　2、施工许可前置管理事项

　　（1）建筑工程、市政工程质量监督注册登记

　　（2）建设工程项目安全监督登记

　　（3）建设工程施工合同备案

　　（4）建设工程现场施工条件（工业项目签订承诺书）

　　（5）专项基金、专项资金（工业项目签订承诺书）

　　3、施工许可前置其他事项

　　银行保函或证明

　　二、施工图设计审查

　　（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心图审窗口，电话：67880729

　　（二）施工图设计文件审查流程

　　1、提交报建号

　　2、提供完整施工图勘察设计图资料（只看原件，复印件图审机构需要）

　　3、受理：①符合受理要求发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》。②不符合受理要求的，受理窗口将以书面形式一次性告知建设单位送审人〈东湖高新区政务中心建设局窗口一次性告知单〉。

　　（三）需提交的资料：

　　1、勘察文件审查（时限：3—7个工作日，工业项目3个工作日）

　　建筑工程(民用建筑、工业建筑、构筑物)和市政公用工程（给水工程、排水工程、燃气工程、供热工程、道路工程、桥隧工程、轨道交通工程、风景园林工程和环境卫生工程等）的新建、改建、扩建岩土工程勘察文件审查需提交的资料：

　　（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各一份。

　　（2）加盖建设单位公章的总平面图1份。

　　（3）已登记的勘察合同原件1份。

　　（4）勘察技术要求和任务委托书原件1份（加盖建设单位公章、设计人员签字）。

　　（5）签章齐全的勘察文件4套。

　　（6）勘察文件电子文档光盘1份。

　　（7）审查需要的其他资料。

　　2、施工图设计文件审查（时限：5—15个工作日，工业项目3个工作日）

　　新建、改建和扩建的建筑工程（不含临时建筑、抢险救灾工程、军事建设工程和农民自建两层以下住宅）施工图设计文件审查范围：（1）民用建筑（包括一般公共建筑；住宅、宿舍；住宅小区、工厂生活区；地下工程；特殊公共建筑）；（2）工业建筑；（3）构筑物。需提交的资料：

　　（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份。

　　（2）规划部门的批准文件原件、复印件各1份。

　　（3）已登记的设计合同原件1份。

　　（4）审查合格的勘察文件1份。

　　（5）勘察文件审查合同书原件、复印件各1份。

　　（6）规划、抗震、消防、人防、环保等部门审查意见原件、复印件各1份

　　（7）签章齐全的施工图设计文件3套。

　　（8）各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份。

　　（9）施工图设计文件电子文档光盘1份。

　　（10）民用建筑节能备案登记表。

　　（11）审查需要的其他资料。。

　　3、市政基础设施工程施工图设计文件审查（时限：5—15个工作日，工业项目3个工作日）

　　市政基础设施工程施工图设计文件审查范围：各类新建、改建、扩建的给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、遂道工程、桥梁工程、公共交通工程、风景园林工程、环境卫生工程。需提交的资料：

　　（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份。

　　（2）规划部门的批准文件原件、复印件各1份。

　　（3）已登记的设计合同原件1份。

　　（4）初步设计审批意见原件、复印件各1份。

　　（5）审查合格的勘察报告1份。

　　（6）签章齐全的施工图设计文件4套。

　　（7）各类计算书1份。（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份）

　　（8）施工图设计文件电子文档光盘1份。

　　（9）工程规划许可证。

　　4、幕墙工程施工图设计文件审查（时限：3—10个工作日，工业项目3个工作日）

　　幕墙工程施工图设计文件审查范围:玻璃幕墙、金属、石材、组合、采光屋顶。需提交的资料：

　　（1）审查合格的主体工程施工图设计文件1套。

　　（2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各1份。

　　（3）签盖齐全的幕墙施工图设计文件3套。

　　（4）计算书1份。

　　（5）主体工程设计单位对幕墙荷截的复核鉴定证明原件1份。

　　（6）幕墙施工图设计文件电子文档光盘1份。

　　（7）审查需要的其他资料

　　（五）收费标准

　　审查咨询费按省物价局【2006】273号标准收取，工业项目按该标准的50%收取。

　　（二）工业项目办理招标投标手续

　　1、受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话：67880446

　　2、办理程序

　　（1）招标登记和招标文件审查备案

　　提交：①项目招标文件②《武汉市建设工程招标登记表》③项目资金证明④建设项目《施工图设计审查合格书》。

　　办理：①核定招标组织形式（委托代理招标或业主自行招标）②核定招标方式（进场招标或不进场招标）③核发《建设工程招标登记表》④交易中心签发《招标文件审核备案表》

　　（若需招标代理，须办理招标登记合同备案）

　　时限：1个工作日

　　注：不进场招标项目，由建设单位在武汉建设信息网上（网址：http://www.cnwhjs.com）填报《建设工程招标登记表》，经工作人员网上审核后，打印并随其他资料一起提交至交易中心。

　　（2）招标公告和资格预审

　　提交：①《建设工程项目招标公告》②《建设工程项目施工招标资格预审文件》。

　　办理：① 审核并发布招标公告②审核并发布资格预审文件。

　　时限：1日。发布时间不少于5个工作日。

　　（3）招标文件编制

　　招标人确定合格投标申请人，发出招标文件，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不少于13个工作日。

　　（4）开标评标及公示

　　①交易中心提供场所并监管②审核并发布中标公示。

　　时限：2个工作日。

　　（5）招投标情况备案

　　提交：①《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告》②完整的项目招投标资料③项目施工合同④项目经理职业资格证书原件。

　　办理：审核签发《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告》。

　　时限：1个工作日

　　注：不进场交易项目，招投标资料清单：

　　1）、建设工程招标登记表；2）、立项批文；3）、资金证明；4）、建设工程项目报建表；5）、图审合格通知书；6）、招标单位企业营业执照、验资报告；7）、工程造价咨询报告书；8）、项目造价计价监管通知书；9）、招投标情况书面报告；10）、施工（监理）单位基本资料

　　四、施工合同备案

　　（一）受理地点：

　　1、房屋建筑工程：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：67880746

　　2、市政工程：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设科窗口，电话：67880746

　　（二）申报资料：

　　1、填写完整的《东湖开发区建设工程施工合同备案表》（一式四份，东湖开发区政务网上下载、填写、打印）；

　　2、全部《建设工程施工合同》（原件正、副本）；

　　3、中标通知书；

　　4、实行担保的工程，双方的担保保函复制件（核原件）；

　　委托代理人签订施工合同的，还须提交法定代表人授权委托书；直接发包项目不需要提交第3项资料，但须提交经发、承包双方确认的工程预算书及其电子数据。

　　（三）办理时限：1个工作日。

　　五、质量监督注册登记

　　（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼质监站窗口，电话：67880746

　　（二）申报资料：

　　1、填写《东湖开发区建筑工程质量监督注册登记表》

　　2、提供施工和监理合同复印件；

　　3、提供建设、监理和施工单位项目管理组织机构和负责人名单；

　　4、提供建设、监理和施工单位的质量保证措施（详见表格附件）。

　　（三）办理时限： 2个工作日，工业项目1个工作日。

　　六、安全监督登记手续：

　　（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设管理局窗口，电话：67880746

　　（二）办理流程：

　　1、填报《工程起重机械设备清单》、《安全管理组织机构人员名单》、《建设工程项目安全施工措施自查表》、《东湖开发区建设工程安全施工措施登记表》（工业项目，只需提交《建设工程项目安全文明施工措施自查表》，填报《东湖开发区建设工程安全文明施工措施登记表》）

　　2、监督部门签署《东湖开发区建设工程安全文明施工措施登记表》意见。

　　（三）办理时限：2个工作日，工业项目1个工作日

　　七、墙体节能手续：提交《东湖开发区新型墙体材料使用承诺书》（时限：1个工作日，联系电话：67880746）

　　八、散装水泥手续：提交《东湖开发区散装水泥使用告知承诺书》（时限：1个工作日，联系电话：67880746）

　　九、消防设计审查或备案

　　受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心公安消防大队窗口（联系方式：67886042）

　　十、危险化学品建设项目安全设施审查

　　受理地点：市安监局二处（武汉市江岸区工农兵路111号新大花园行政楼4楼416室）联系方式：82280437

　　十一、施工许可

　　（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：67880746

　　（二）登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”-“施工许可证办理”，点击“网上办理”链接，输入申请工程项目报建时的登录号及密码，在网上填报《建筑工程施工许可申报表》后打印并加盖建设单位公章及法人章。

　　（三）申报资料

　　1、工程项目立项批文；

　　2、该建设工程建设用地权属证或建设用地规划许可证；

　　3、建设工程规划许可证；

　　4、银行资金保函或证明；

　　5、施工图设计文件审查合格书；

　　6、中标通知书、施工合同备案表（在我区招标的工程附招投标情况书面报告，在省招标中心完成招标的项目附建管手续联系单）；

　　7、建筑工程或市政工程质量监督注册登记表；

　　8、建设工程安全文明施工措施登记表；

　　9、现场开工条件告知承诺书；

　　10、消防技术审查意见书、消防设计审核意见书；

　　11、危险化学品建设项目安全设施设计审查许可意见书（化工类项目提供）

　　12、新型墙体材料使用承诺书

　　13、散装水泥备案缴款凭证（工业项目提供散装水泥使用告知承诺书）

　　14、法律法规规定的其他条件。

　　15、《建筑工程施工许可申报表》

　　（以上文件申办时必须提供原件，第2、3、4、10、11项可核原件后留存复印件）

　　（四）办理时限：2个工作日，工业项目1个工作日。