装修、屋面施工质量通病及预控措施

时间::2012-05-24 栏目: 装修与节能 编辑: 建筑质检员 点击: 3335 次

序号

质量通病

控制方法及预控措施

1

屋面渗漏

优化楼板混凝土配合比,提高楼板的自防水能力;从采购环节严格控制原材料质量;对施工人员的技术资质进行把关,必须持证上岗;优化防水施工方案,优化工艺流程和方案;基层细致处理,找平层后进行灌水试验,无渗漏后做防水层,再做灌水试验,再做防水层,严格按规范做好构造处理注意成品保护,加强完工后对防水层的保护。

2

外墙渗漏

密闭砌体灰缝,抹灰时对基层细致处理,充分润湿,分层抹灰浇水检查无渗漏后,抹面层。

3

窗渗漏

采用柔性材料密闭窗框周边,窗台粉刷密实,窗框外周边打密封胶,排水坡度符合要求。

4

卫生间渗漏

细致处理预留管道周边缝隙,找平后做灌水试验,无渗漏后,做防水层,再灌水试验,再做防水层,并注意保护防水层。

5

防水层破损

坚持按施工程序施工,待屋面上其他工程全部完工后,再铺贴防水层;当基层强度不足或有酥松、塌陷等现象时,及时返工;防水层施工后一周以内严禁上人。

6

供水管渗漏

确保管口接口施工质量,确保用材质量;对水管系统按设计压力要求进行打压试验.

7

排水管堵塞

及时堵死封严管道的甩口,防止杂物掉进管膛;卫生器具安装前认真检查原甩口,掏净管内杂物;管道安装时,认真疏通管膛,除去杂物;保持管道安装坡度均匀,不得有倒坡;

8

砂浆强度不稳定

严格按配合比施工,定期对计量工具的检查

9

砂浆和易性差,沉底结砖

严格执行配合比,保证砂浆的搅拌时间

10

砂浆与砖粘结不良

改善砂浆和易性,砌块在施工前必须湿润

11

抹灰空鼓、裂缝

加强基层处理,改善砂浆和易性,分层抹灰

12

抹灰阴阳角不方正,不垂直

贴灰饼冲筋,抹灰时用方尺检查角的方正

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