刚装完一套房子,把自己的一些经验与大家分享下。

装修从什么时候开始呢?

还是先从交房开始吧。</o:p>


那好吧,准备一个合页册,里面是透明的,可以夹很多东西,

  有什么用?!

  有关你房子的所有东西都放在里面啊。

  然后用透明胶带封口就可以了。

  这样你的所有房子资料就有了一个家,不会乱的。

  这个是我的经验之谈,也是我在购房过程遇到很多达人丢三拉四后的体会。

  呵呵。

  记住,买一个透明合页册,文具店里有,一个小的透明胶带。

  这个费用合计为20元之内。很有用的</o:p>


 然后就要考虑一个记帐的东西,因为材料很多,

  你想不记也不行的,当然如果你想省事,包工包料让装修公司做,那就另算了。

  所以准备一个可以随时携带的笔记本是不可缺少的,

  记下装修工人的电话,装修需要购买材料,购买材料的清单。

  各种票据,包括付帐时的收条等等,

  当然笔和固体胶也是不能缺少的!

  为了显示你对房子的关注,准备一个45米的卷尺也是不可缺少的。

所需物品:签字笔、笔记本、固体胶、卷尺。

  本项费用:20元左右</o:p>


在装修之前,还要准备一些东西,这个东西非常有用的。

  那就是打扫清洁工具。

  

  准备一把竹扫把、一个草扫把,一个铁的辍圾。编制袋20个,如果是循环使用的话,10个就够了。有条件的准备一把铁锹。

  

  这一项的费用约为30元左右。

  

  以上说的物品一次性可以购买完,随时准备使用。

  而且是贯穿整个装修过程中的。

好了,准备的东东已经差不多了。

  下面就是确定装修的风格。在这个过程中,强烈建议你多浏览网页、查找资料,拜访已经装修过的朋友,参观别人的新居,每个人都会给你多多的创意和建议,你会在装修过程中受益匪浅,而且,你会慢慢感悟别人的经验是多么的有价值,毕竟是别人用血汗钱买来的!

  好了,别人的毕竟是参考,最终需要自己拿主意的。是有条件的话,让设计公司给你出个图,会比较直观!</o:p>


列一个装修表单

    分为几个部分吧!

    ===============

    比如:水泥黄沙、改水改电材料、瓷砖、木工、油漆、门窗、五金件、卫浴、地板、灯具、家具、电器、人工费、杂费。

    每一项都会涉及到人工费用,就是工钱。

    先做好预算吧!

    

    不要很笼统的说,装修准备多少钱,先把各个项目想好了再做预算。</o:p>


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好的,我们进入到物料购买阶段!

  在进入到这个阶段,我想所有自己装修的MMGG都会头大的很,恨不得掘地三尺找到物美价廉质优的东西。

  但很不幸的告诉你,基本上每个人在装修阶段购买物料时都会多多少少的被人家骗,浪费或多花血汗钱。

好了,先从水泥沙子说起。

如何判断水泥和黄沙的好坏呢?

  水泥最好是选择本地一定品牌的,

  我还真不好说,但建议你去问问卖水泥的

  问两家后再决定买谁的。

  

  黄沙试验很简单:

  1、用手指插入装车的沙子,如果有明显划痛的,说明沙子棱角比较多,适合用,如果没有感觉,你就再转转看。

  2、水泥地坪打好后,用脚在地上搓几下,如果能搓出沙子来,说明两个问题:1是水泥标号偏低,2是地坪没有打好。好的地坪是黑亮的那种,看上去比较整齐,不是很粗糙的感觉</o:p>


  关于水泥沙子上楼的问题,要特别说明!

  

  一般来说,你买沙子和水泥时,人家会告诉你如何上楼的。

  基本上两种,人扛和吊运,如果你的小区条件好,可能会有电梯的。

  人工扛的话是按楼层计算,每层11袋。如果是小高层可能还会贵些,比如你是5楼,每袋的上楼费用就是5元。需要多少钱就可以计算出来的。

  如果是吊运的话,就便宜一些,大概是0.5元一层,而且比较快。但前提是你那里有适合吊运的窗口。

  如果是电梯的话,价格就比较好谈了,不存在按层算的麻烦,毕竟是电梯运送。

  其他的如瓷砖、红砖都可以吊运或人扛。

  相对来讲,人扛是比较辛苦的,最好不要在价钱上计较,那个辛苦钱还是不要讨价还价了。吊运的可以适当还一些,让他小心些,不要把窗口的窗户、玻璃及墙面留下划痕等等</o:p>


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好了,我们来讨论下一个环节:改水改电!

  

  一般来讲,凡是毛坯房没有不需要改水电的。

  首先你要找一个水电工。

  然后要告诉他水电如何改,比如在阳台上接水,双控开关。

  有线电视线位置要挪挪等等。

  

  我们从买材料开始讲起吧</o:p>


改水是一次性到位的工作,当然除了后期厨房或洗手间安装相关设施时还要进行之外。

  改电是一个贯穿装修整个过程的工作,基本上电工都会参与到装修的大部分环节。

  所以找一个好的电工非常重要。

  

  改水的材料:

  最重要的就是PPR水管。目前本地涉及的水管有以下几个品牌:

  日丰管:号称可以使用50年的。

  金德:质量有保证。

  金牛:

  联塑:

  伟星。

  以上几个品牌的都可以大胆使用,当然价格也比较贵。

  PPR水管长度为4米。我们正常使用的水管价格在25-32之间,关键在于你想用什么品质的。

  但无论如何都要多问几家。

  

  给你一个名次解释:PPR水管。

  PPR是英文无规共聚聚丙烯(Polypropylene-Random)的简称。俗称三型聚丙烯。

    由于它使用无规共聚技术,使聚丙烯的强度,耐高温性得到很好的保证,从而成为水管材料的主力军,它有以下优点:

    1、卫生健康环保。聚丙烯是环保材料,可用做饮用水输送。

    2、接头用热熔连接,成为一体,百分百无渗漏,其他材料用丝口连接,其防渗性较逊,也避免了胶水粘接的有毒性。

    3、耐高温,耐压性能好,输送阻力小。

    4、价格便宜适中。

    5、使用寿命长 正常使用50.

    PPR是三丙聚乙烯的简称,采用热溶接的方式,有专用的焊接和切割工具,有较高的可靠性。价格也很经济。保温性能也很好,管壁也很光滑!一般价格在每米4-8元(4分管),。不包括内外丝的接头。

  

  给你一个购买建议:

  购买PPR水管注意要点:

  

  1、要根据当前自来水压力来选择承压度,一般有1.6MPA2.0MPA,管壁有2.32.83.54.4MM等厚的,不是承压越高厚度越大就好,其实够用就行了。因为目前我们所知的自来水压力都是出厂时的加压值,真正流到你家,这个压力就大打折扣了。我们经常看见马路上供水管破裂,但一般都不是压力太大,而是车辆压损、水管老化所致。一般而言,2.32.8的管壁,1.6MPA承压就足够家用了。

  

    2、水管经销商经常会打折促销,一般都是66.5折等等,但应该注意到,经销商只会把水管打折出售,配件如弯头、三通、阀门之类基本很少打折,或打折幅度较低。按照一厨一卫计算,另加水管到阳台,最多用个1520米水管,即使全部按照热水管计算,按照市场标价14/M6折,最多也不过200多块。

  

    但是接头、三通和阀门如果不打折价钱就厉害了。水管和配件就象火腿和稻草的关系,所以很多网友冲着打折特价去买水管,到最后一算总价也没有便宜多少,原因就在这里。

  

    所以一定要问清楚,白纸黑字写下来,约定所有东西,包括水管和配件都是一个折扣,才同意销售商来安装。并且一定要说明按照实际用料结算,在施工时要看好工人带来的水管有没有短的(就是其他人家用剩的),并且在开工前,清点好工人带来所有水管的数量和品种,并经过工人认可,才可以动工。

  

    完工后,断头剩余的管子坚决不能让工人带走,宁可扔掉也不能给他。除非用来抵扣工程款,一般剩余管子(0.65M以上)可以按照实际购买价格的8折结算扣除。

  

    配件就不必这么复杂,比较容易清点。</o:p>


管壁有2.32.83.54.4MM等厚的:壁厚也是关键因素!一定要问清楚壁厚。</o:p>


2.8的基本都不会有问题。这个可以放心。

  改水涉及的配件比较多,一定要核对清楚,每一个配件的价格也不便宜的,因为会用很多配件。</o:p>


改电涉及的主要就是电源线。分为国标和非国标的。根据截面,有多种规格:家用的基本涉及:1.52.546平方毫米几个规格。

  空调、饮水机的电源线用粗的,6平方的。

  照明的就1.52.5可以了。

  

  当然一定要问工人。

  价格一定要多问几家。

  品牌的电源线要好些,但价格也会贵些。

  同时,小厂的东西也不一定就差。

  一定要多问几家再决定买谁的。</o:p>


继续说改水改电的事情。

  一般来说,水电工给你开的材料多是一个大概,也就说实际上使用起来大多有些不足或剩余,如果你的材料正好用完了,那我只能说,要么你遇到了一个好心高技术工人,要么就是你被他黑了。

  

  改水改电什么环节会出错呢?

  1、必须在现场,防止水电工私带材料走,改水材料的配件中,很多材料很小,但很贵的,平接、过桥、三弯等等。所以一定要在现场。

  2、改电时的材料如果技术不好的工人,会给你很多的不必要的浪费。

  比如线管穿好后,预留一定长度的线头,多少为适?我观察的结果是5-10之间就可以了,长了就浪费。如果他给你留的太长,可能是个马大哈。

  3、好的电源线是很贵的,里面的是铜、自己一定要好好想好,买了多少卷,大概用量是多少米。心理有数,或者直接问电工,也可以,他会告诉你买几卷,但一定要问销售的人,一卷多少米。实际上每卷的长度都不能达标,要比标准长度短少10%左右。</o:p>


改电的几个小细节。

  

  1、卧室的电视机电源线可以在床头控制,便于在看完电视后切断电源。节约用电。

  2、卧室可以双控,就是进门开,床头关。

  3、空调线位最好不要改,因为设计事的线路一般不会有问题,顶多就是换个好点的开关插头。

  4、改电时需要购买电源盒,电源盒有单双之分,一定要买好点的,个人建议买工程规格的,且最好买可以分合的那种,两个单的可以合成双的,一点都不浪费,否则就可惜了。正泰的有这种,价格为2-3元吧。

  5、有线电视和网线一定要用好的。电视线无非是铜芯和铜包钢两种。铜包钢的也能满足需要,铜芯的要贵些。网线最好是买双绞线粗些的。</o:p>


 改水完了之后,一定要试压,全部通水,最简单的办法,通水一天一夜后,看各个接头和闸门有没有渗水就可以了。出口处防水测试水流是否通畅。</o:p>


这一切都检查完了,没有问题了,OK ,可以腻平了。

  让工人用混泥土把所有切割打眼的地方腻好。和墙面地面一齐。</o:p>


好了,涉及了买物料,就不能不谈一个问题,这个问题就是装修过程中不能回避的问题:吃回扣!

  改水改电过程中的猫腻很多,所以一定要说一说。

  一般来讲,好的水电工会推荐你品牌,去哪里买,你自己看着办。

  有的水电工自己就有商店,如果在他的店里买,也许工钱还能商量一下。但如果水电工带你去一个商店买的话,八成你要吃亏的,因为商店和水电工是相互依存的关系,属于利益相关方,商店会给一部分回扣给水电工的。

  诚实的水电工是只管开单,不管你出处的,有的水电工可能会问你要销售单看,目的就是要知道你是从什么地方买的,然后上门索要回扣,如果店家不给(基本上店家不会也不敢的),那你就会在装修过程中,遇到很多怪事,轻的说你的材料不好,有隐患,重的直接把的物料破坏,然后让你找店家。所以在这个环节,一定要注意。水电工向你要销售单,你能拒绝么?最好不要拒绝,否则他说不定给你偷工减料或破坏。

  不过,我的水电工还算可以。</o:p>




  好了,改水改电环节结束了么?

  

  没有,只是告一段落。</o:p>


我们来谈谈下一个环节:贴瓷砖。

  

  首先我说明,因为我对瓷砖不是特别了解,我也不能给你具体的购买意见,只能根据目前市场情况跟大家谈谈贴瓷砖这一环节的要点。</o:p>


如何判断瓦工的手艺呢?

  如果是朋友推荐的一定要去他贴过瓷砖的家里看看。

  判断如下:

  1、任何四块瓷砖相接的角是平的,没有凸凹感。

  2、任何横竖的瓷砖缝都是一条线,大小为2毫米以内。且填缝充实。

  3、任何瓷砖没有边缘掉磁的现象。

  4、对于90度角的窗台等地方,采取斜角贴合,缝隙均匀密封。

   我能想到的先写到这里</o:p>


对于贴洗手间门的时候,请一定要事先测量一下门的上下宽度是否有误差。如果误差在1厘米以上就要注意了。

  因为这样会在贴瓷砖时造成麻烦。

   遇到这样的问题怎么办?

  我的建议,要么按照门的边缘贴瓷砖,这样的好处是以后上门时没有什么麻烦。但瓷砖就可能看上去有些不明显的斜。

  如果按照实际的垂直线来贴瓷砖,肯定会有门边墙边缘地方空出来,这样瓷砖会好看些,但洗手间的门在安装时就会有不合适,就必须在墙边包边。利弊都有,自己衡量后告诉瓦工就可以了。</o:p>


 新房内有一个问题不能回避,就是很多下水的管道。对于这些管道一般是在墙角,要么在木工时包柱,要么在瓦工时包柱。

   先说说瓦工包柱。

  材料是红砖、沙子、水泥。

  沿着柱子用上述材料包好(用不用砖就看瓦工的责任心了。)然后再贴瓷砖。这样的效果会非常的好看。</o:p>


 如果你觉得麻烦的话,可以在木工阶段,让木工给你包。

  

  如果要是客厅想贴瓷砖的话。

  有以下几个问题考虑一下:

  1、颜色是单色还是跳色(在整体颜色中加几块其他颜色瓷砖)。各有利弊,关键是你的喜好吧。

  2、墙边是直接用瓷砖贴,还是用踢脚线或边线瓷砖贴在边缘后过渡?这个最好量一下尺寸,根据自己定的瓷砖大小定吧。

  3、餐厅和厨房是一起贴瓷砖还是餐厅和客厅一致贴瓷砖或地板。</o:p>


关于瓷砖的选购我可能要多说几句。

  首先你自己要充分测量自己的房间尺寸,精确到0.1米的精度。根据自己的瓷砖大小计算需要的量。一般到瓷砖店里人家会给你计算的。

  但所有自己购买的瓷砖都要计数,在瓦工贴完后计算是否有出入的。

  

  最好的办法是你到瓷砖店里选购,然后让瓷砖店给你找个瓦工。这样可以避免一些问题。比如瓦工破坏你的瓷砖,然后说你的瓷砖有问题,你再叫瓷砖店来人,大家都不愉快,其实很简单:瓦工想让瓷砖店给回扣或红包罢了。

  而且有一点一定要记住,瓷砖到位后一定要和瓦工清点清楚,说清楚数量和规格,哪种规格铺在哪个房间,一定要说清楚的。</o:p>


 在你和销售店谈完价格后,确定要买了,你再问瓷砖老板,如果我用你的瓦工或工人,价格能否便宜?一般来讲,说到这个层次的话,瓷砖店的老板是很清楚意思的。一般可以在原有的基础上便宜5-10%,一般是在200左右吧。因为回扣可以省了。但关键是你要敢直接面对这样的问题。

  

  但要说明,瓷砖贴的要好,要满意。购买瓷砖的钱也不要付清,可以付一定的定金,然后再商量如何付钱的。

  

  如果你有的房间墙壁不可以贴到顶,比如有窗户,没有办法把最顶上的瓷砖面封上,怎么办?

  这里自有妙计献上,就是购买专门的瓷砖边线条,是一种塑料的4分之一圆,一边可以贴压在瓷砖的水泥面里,既好看又便于清洁。</o:p>


瓷砖的这一节基本是差不多了,还有什么不明白的?

  

  对了,还需要一些大理石。

  我们本地使用大理石的地方主要是窗台、飘窗、阳台、门槛石等。

  一一说明:

  

  窗台、飘窗、阳台的大理石是比较特殊的,因为规格是按照你的实际尺寸来量的。当然也可以不用,根据个人喜好吧。

  门槛石是必须的,以下地方是需要的。

  1、进门后的门框下,可以在参观别人房间时注意下。

  2、洗手间门下。

  3、到阳台的推拉门下。

  

  这几个地方一般都是要的。

  

  门槛石的尺寸相对简单,差距不大,当然也需要测量的。

  一般门槛石用黑色的,好的叫黑金刚或金刚砂。辨别的方法很简单,普通的在阳光下没有反光,黑金刚在阳关下,能看到里面好像很多沙子一样反光,很好辨别。当然也可以选择其他颜色和样式。

  价格从30-80不等。

  飘窗的大理石要特殊一些,尺寸比较大,也要贵一些。价格在100-500一米的都有。当然还有人造石的,人造石的一定要问他是不是防火的,很好试,用打火机对着石头点,看是不是冒烟着火就知道了。

  

  买大理石时,不要让瓦工推荐,因为他们推荐的会有回扣的,价格要高些。自己去看看跑跑。肯定有收获的,价格可以谈下来的。

  

  贴飘窗一定要瓦工说,不能空鼓。

  贴瓷砖也是这样,绝对不可以有空鼓,很好测试的,用食指关节去敲敲贴好的瓷砖表面,听声音就可以听出,空鼓的声音要响一些。

  另外:贴瓷砖时一定要和瓦工说清楚,瓷砖的缝一定要封好,不能以后漏水泥出来。特别是地面的,否则以后很麻烦的,特别是洗手间和厨房的,经常有水,实在不成就买好一些的嵌缝材料。</o:p>


对于瓷砖再啰嗦几句:

  

  1、贴瓷砖需要准备一些物料:一个大的盆,最好是圆形的,长形的也可以,这取决你用多大的瓷砖,盆主要用来洗瓷砖。

  2、一些旧的毛巾或棉布,用来擦瓷砖,瓷砖贴完要擦干净。

  3、瓦工可能还要一个卷尺、铅笔等。

  

  另外,卷尺、铅笔、嵌缝粉在买瓷砖时都会奉送的。

  不需要多花这个钱。

  嵌缝的好坏分别:

  

   地面上的比较好分别,墙面的费事一些。

  把水大面积泼在贴好的瓷砖地面,三五分钟后如果瓷砖边缘出现浸水的痕迹,说明嵌缝没有做好。

  墙面就要用水多喷几遍,就能知道了。</o:p>


在装修过程中,工人不留意损坏你的材料有时是难免的,但如果数量较多,就要考虑是不是工人故意的或手艺不精。

  

  在装修过程中,千万不要说“如果你怎样。。,我就扣你工钱”诸如此类的话。这样的话会适得其反。

  

  你应该对工人的劳动给予肯定,要表扬他,让他有成就感。他也自然会尽心而为。你说一句“师傅你贴的瓷砖比我朋友家的还好。不错不错。。”比你说“师傅,你贴的什么东西啊,浪费我的材料,你得赔钱!”我估计效果肯定不一样。

  如果工人干活过程中确实有不太满意的地方,你应该这样说,他就会很有压力:师傅,你这个地方和那个地方相比,明显有问题,不要影响你的手艺。

  当然你也不能赶工期。

  

  适当的时候,师傅要是抽烟的话,你就出点小钱,发给他们一包。

  要是他们中午不回去的话,你就放点小酒给他们解解乏。

  人都是讲感情的。你真诚地对人家,人家也会卖力给你做。</o:p>


  因为工作,估计你是没有机会跟在后面的,怎么办?

  只好委屈你家人了,当然你也要抽空在看看。突然袭击的看。

  防止素质不好的工人捣蛋。</o:p>


  继续补充瓷砖部分。

  

  厨房和洗手间的墙壁瓷砖是非常讲究的。

  有多种颜色和款式可以选择。

  特别是马赛克样式的,效果和瓷砖的绝对不同的

  

  记住一点,厨房和洗手间的腰线非常重要,能起到很好的过渡和装饰作用。

  高度瓦工会给你做好的。

  厨房腰线正好是橱柜的面。

  洗手间的腰线和窗口下沿是一起的。

  

  因为我家里没有用腰线,所以不多说。

  腰线和花砖的图案是一致的

  腰线要贵一些。

  花砖是免费赠送的。厨房和洗手间各一款吧。</o:p>


  忘记说了一点。

  

  洗手间在铺砖之前一定要放水,水深约3-5厘米。

  看是否有漏水。

  但最好做一下防水。

  根据面积买一桶防水材料。瓦工会给你做好的</o:p>


先写到这里把。</o:p>